处于启德机场航道附近而受港府高度限制,致使地积比率未能用尽。

    虽然，高度限制已于1989年放宽,故此两项物业重建后,美丽花酒店的资产值可以从16.26亿港元增加到38.85亿港元,基温大厦的资产值亦可从12.26亿港元增至21亿港元,扣除9.5亿港元重建费用,实际增值可达22.33亿港元。

    这种收购，与香江的传统收购一样，最终还是要为了房地产，没有房地产，这样的公司太多了。

    从这一点看，郑昆是从香江商业前辈那里学了不少东西，让他成为了一个合格香江商人。

    “今天晚上，我请客！”