分身伸出一根手指沾了点茶水，在茶桌上粗略地画了一幅香江地图：

    “咱们先算一笔最简单的帐，土地成本。”

    “港岛和九龙的地价现在是什么行情，洛哥你比我清楚。”

    “中环一带的商用地，尺价已经炒到了天上，而且有价无市，根本买不到。”

    “九龙那边稍微便宜点，但也好不到哪去，稍微象样点的工业用地早就被那些大洋行瓜分干净了。”

    “咱们要建的可不是一栋小作坊，是完整的产品生产线，光是厂房占地面积就不是一个小数目，把这么多钱全部砸在地皮上，太不划算了。”

    “新界就不一样了，那边的地现在便宜得简直就是白菜价。

    “而且新界地域潦阔，从元朗到上水，从粉岭到大埔，大片大片的荒地没人开发，咱们可以花最少的钱拿到最大最完整的地块。”

    “将来厂区建起来了，想怎么扩张怎么扩张，想扩多大扩多大，不用受任何地域限制。”

    他伸出第二根手指，继续说道：“第二，交通问题，白爷说新界偏，那是用现在的眼光在看。”

    “洛哥你注意过没有，港府这几年在干什么？他们在修路。”

    “从九龙往北，穿过塞拉利昂隧道，一路往新界延伸的公路网已经在规划了，有几段路基都开始动工了。”

    “港府为什么突然舍得在新界砸钱修路了？因为港岛和九龙的人口已经饱和了，密度太高，他们不得不向北发展。”

    “咱们现在把地拿下来，等路修通了，新界跟九龙的联系就会彻底打通。”

    “到那时候，从咱们的工厂运货到深水埗码头，也就是一脚油门的事。”

    “更重要的是，港府已经在立法局通过了在新界建新市镇的规划案，将来新界会发展成整个香江最大的新兴工业区和居民区，人口密度会大幅增长，市场潜力不可估量。

    “到那时候再想拿地，就不是现在这个价钱了，现在是白菜价，将来就是金砖价。”

    他伸出第三根手指：“第三，也是最关键的一点，劳动力。”

    “洛哥，咱们建厂不光是要地，还要人，电子产品的生产线可是需要几十道工序，每一道都要人手去操作。”

    “港岛和九龙的工人当然可以用，但那边的工人什么成本？”

    “离得远，上下班通勤时间长，你要给他们交通补贴吧？”

    “那边的房租也高，你想留住熟练工就得开更高的工资。”

    “新界就不一样了，工厂就建在围村旁边，工人从家里走到厂区用不了十分钟，光这一项每年就能省下一大笔交通和住宿开支。”

    “而且新界那边有几个围村的村民数量不少，年轻劳动力充裕，大多数还在地里刨食或者在市区打零工，收入低，稳定性差。”

    “咱们把厂子建在他们家门口，优先招收本地村民进厂做工，给他们稳定的工资和福利，这不是我们去求他们，是给他们送饭碗。”

    “有了饭碗，围村那些族长的态度就不是问题了，他们再横，也不能拦着村民赚钱养家。”

    他伸出第四根手指，指尖在桌面上轻轻叩了两下：

    “而且还有第四，政策优势！洛哥你是总华探长，你比谁都清楚港府对新界的管控力度跟港岛九龙完全不是一个级别。”

    “港岛那边，洋行和鬼佬官员盘根错节，你随便动一下都有几百双眼睛盯着，办什么事都不方便。”

    “新界天高皇帝远，鬼佬的手伸不到那么深，很多事咱们可以自己说了算。”

    “建厂的审批手续在新界办比在中环办快得多，税收政策上也有优惠，这是实打实的真金白银。”

    “更重要的是，新界不是那些社团争地盘的主战场，不会有人隔三差五来捣乱，咱们可以安安心心搞生产，把产品质量做扎实了，再去考虑下一步的扩张。”

    说到这里，他抬起眼来看着雷洛，嘴角带着一丝若有若无的笑意：

    “洛哥，新界现在看起来是个偏僻乡下，但用不了十年，那里就是香江的工业心脏。”

    “咱们要是现在不抢先进去占住位置，等别人反应过来，黄花菜都凉了。”

    “至于白爷担心的围村问题，交给我来办，我有办法让他们不但不反对，还会抢着欢迎咱们去建厂。”

    雷洛的眼睛一下子亮了起来，身体不自觉地往前倾了几分，语气里带着掩饰不住的惊喜和急切：

    “你有办法？你有什么办法？”

    “那些围村的人可不是一般的难缠，他们不但排外，而且抱团，十几代人住在同一个地方，宗族观念强得吓人。”

    “你是没见过那些围村的族长，一个个比我岳父还难搞，我岳父好歹还讲江湖规矩，那些人连江湖规矩都不讲，