第28章 入手天顺建筑公司

    天宇出行要买两百亩地建新厂区，这事儿不是他跟周成轩两个人就能拍板的。区政府那边要走程序，他也得走流程。

    他找专人写了一份申请报告，将天宇出行现在的产能数据、纳税情况、员工人数、未来发展规划，一项一项列清楚。

    他不是在求人批地，是在告诉区政府——天宇是一个年产值十几个亿、纳税几千万、带动两千多人就业的企业，买地是为了扩产，扩产是为了给归德创造更多税收和就业。

    报告写完，他打印出来，让周成轩送到区里。

    两天后，周成轩带回来消息。

    “许总，区里那边回了。招商局的孙局长看了咱们的报告，说原则上没问题。但两百亩不是小数目，得上区政府的常务会讨论。”

    许晨靠在椅背上：“多久能上会？”

    “下周。”周成轩说，“孙局长说，他们先把咱们的报告报上去，等区里排时间。”

    许晨点了点头，没再多问。他知道这种事急不得。政府有政府的节奏，你催得紧了，反而显得不沉稳。

    一周后，许晨接到一个电话。来电显示是区招商局的号码。

    “许总吗？我是招商局的孙向东。你们天宇的用地申请，区里已经批了。明天上午十点，你过来一趟，咱们把意向协议签了，然后走招拍挂程序。”

    许晨握着手机，嘴角微微上扬：“好，孙局长，明天我准时到。”

    第二天上午，许晨穿了一件深色的夹克，带着周成轩和董进，准时出现在区政府大楼前。孙局长在楼下等著，五十来岁，戴一副金丝眼镜，笑容和善。

    “许总，年轻有为啊。”孙局长握着他的手，打量了他一下，“你们天宇现在在归德可是明星企业，市里领导都关注着呢。”

    许晨笑了笑：“孙局长过奖了，天宇还小，刚起步。”

    孙局长领着他们上楼，会议室里已经坐着几个人。他一一介绍：“这位是区政府的刘副区长，这位是规划局的张副局长，这位是国土资源局的赵科长。”

    许晨挨个握手，寒暄了几句。刘副区长是个四十多岁的女人，短发，说话干脆利落。

    “许总，你们天宇的报告我看了。上半年纳税多少？”

    “三千多万。”许晨说。

    刘副区长点了点头：“不错。你们这次要买两百亩地，准备建什么？”

    许晨从周成轩手里接过规划图，摊在桌上：“新厂区，包括四轮车总装车间、三轮车总装车间、电机车间、办公楼、员工宿舍、员工食堂，还有一个小型的研发中心。

    刘副区长看了一会儿规划图，又问了几个问题——投资强度、预计产值、能带动多少就业。许晨一一回答，数据都刻在脑子里，没有半点迟疑。

    “好。”刘副区长合上文件夹，“区里的意思是，支持天宇扩产。两百亩地，按招拍挂程序走。你们先交保证金，等挂牌公告出来，参与竞拍。这个地块，我们会设定产业准入条件，确保只有符合条件的企业才能参与。”

    许晨心里有数。这是招商引资的常规操作——设定产业准入条件，卡掉那些来炒地皮的企业，确保土地真正落到实业企业手里。

    “孙局长，土地价格方面”许晨试探著问了一句。

    孙局长看了刘副区长一眼，刘副区长点了点头。

    “基准地价十八万一亩，你们天宇是区里重点扶持的企业，可以按招商引资政策给予一定优惠。”孙局长说，“具体多少，等评估出来再说。但你们放心，不会让你们吃亏。”

    许晨笑了笑：“那就谢谢孙局长了。”

    当天上午，天宇出行和区招商局签订了一份《工业用地投资意向协议》。协议约定，天宇出行拟在开发区购置工业用地约200亩，用于建设新能源车辆生产基地，项目总投资不低于3亿元，达产后预计年产值不低于15亿元，年纳税不低于5000万元。

    签完协议，许晨走出区政府大楼，阳光正好。周成轩跟在后面，脸上带着笑：“许总，这块地，算是拿下一半了。”

    许晨摇了摇头：“还早。签了意向协议只是第一步，后面还要等区里出挂牌公告，还要参与竞拍，还要交钱、签合同、办证。走完这套流程，没两个月下不来。”

    周成轩叹了口气：“政府的事，就是慢。”

    许晨笑了笑：“慢是慢，但稳。只要天宇的底子硬，没人能从咱们手里抢走这块地。”

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    在许晨忙着买地建厂期间，董进帮他接触了那三家建筑公司。

    没想到是，原本应该把握最大的归德市路通建设工程有限公司，竟然不同意天宇收购。

    董进没办法只好去接触价格最高的归德市天顺建设集团有限