期还会有持续不断的收益。

    这就是一本万利的生意啊。”

    韦义节听著陈百一的话，有些不明白。

    他摇了摇头说道：“哪有这种好事，那些商贾之家货运南北、妻离子散一年也不过是得利几分，我等又怎么可能有这般好事”

    陈百一听到这话，彻底地忍不住了。

    “哈哈哈——

    韦公，何至於此啊”

    他笑得癲狂，眾人都看向他。

    陈百一笑了一会这才说道：“韦公，那商贾人家行商，贩夫走卒之道也。

    百姓不耻、官府提防、士卒小吏盘剥。

    岂能与我等相比

    我等行事，上有皇帝支持，中间有你我大权在握，

    我等屋舍，虽为草芦，可知千金。

    为何

    权也

    官也

    非也！

    盖我等为天下良知也！”

    趁著眾人还在思索这里面的道理，陈百一也在考虑著自己的商业模式。

    如今已经推行均田制，普通民户土地受严格限制，但长安作为京城，贵族、官员及外商的宅地需求不受此限。

    可重点面向贵族世家、官员群体、西域胡商等群体规划高端住宅，同时利用京城及州、县郭下园宅不在均田限制的政策，申请开发坊市周边閒置土地。

    作为官方他也不需要向雍州报备开发方案。

    只要跟李二强调促进长安商业繁荣、吸引外商定居等利好，爭取李二支持。就可以规划外商聚居区，让胡商云集西市，提升长安国际化形象。

    当然了这还要有市场定位与產品设计，精准定位客户群体。

    对於贵族与官员，要打造坊內独栋宅院，强调门第显赫、风水佳地，配套园林、车马房等设施。

    对於外商与富商，在西市周边开发商住混合区，底层设商铺，上层为住宅，满足经商与居住需求。

    还要保障普通百姓，可以推出联排小院，控制面积与造价，符合均田制下的民户需求，同时配套公共水井、坊门安保等基础服务。

    商业配套上要打破如今的模式，要引入酒肆、茶馆、当铺等业態，形成居住加消费的商业闭环，这样才能增加税收。

    对於一些特殊的群体，还可以提供金融支持与税收优化。

    完全可以成立钱庄，推出分期付款模式，先付半款，入住后分三年付清，降低购房门槛。

    跟李二申请开发税减免，以增加长安人口、促进税收为理由，爭取政策优惠。

    当然了作为长安的父母官，他还是要为社会稳定考虑。

    保障民生与公平还是很重要的。

    一定要严禁强占民宅，通过公平交易获取土地，避免激化社会矛盾。

    为低收入群体提供廉租房，打造长安宜居品牌提，升县令的民生形象。

    住长安坊宅，享贞观太平，使得长安成为路不拾遗、外户不闭的治安优势，吸引外地人口定居。

    自己这个长安的父母官，只要合规利用政策空间，又能精准对接市场需求，同时带动长安经济与人口增长，那就是符合贞观年间的休养生息、繁荣商业的治国理念。

    到时候，李二还不是要夸咱是一个好官。

    至於钱都跑开发商手里这件事，想来按照李世民那浅薄的金融知识，根本就想不明白。。

    说不定还要感谢大伙慷慨呢。

    最后或许会感嘆一句，积善人家有余庆。

    十几个人谈了一整天，终於是大致谈了下来。

    最终的结果，那就是陈百一成了京兆地方势力的代表。

    原本一些还不准备放出来的东西，也是在这一次的会谈上放了出来。

    例如水泥，以韦、杜、陈三家为首，柳、苏、薛、裴、杨等十二家为辅，十五家共同组建了长安建工商会。

    水泥虽然重要，可是面对这些这么多家的时候，那些窥视的势力想来也是要掂量一下那所谓的五姓七望，我们也是可以抗衡的。

    要知道天下的豪门世族，他山东世家只是这天下的一部分。

    所谓的贵族、豪门，首先便是从西周分封制產生了六国贵族、豪门大族。

    到了西汉兴起了地方豪强，富者田连阡陌，贫者无立锥之地。

    到魏晋南北朝时期，门阀士族崛起。

    东汉、曹魏、西晋定都洛阳。

    当时顶级的门阀士族主要在中原、河北地区。

    西晋永嘉之乱以后，北方五胡乱华，长期战乱。大量中原士族衣冠南渡，南迁避乱。

    原先在北方的士族就分裂为北方士族和南迁士族。

    南朝梁的侯景之乱沉重打