下棋这种事，说多了就烦了。老爷子需要他来提个醒时，他才开口说话。老爷子开心，就够了。至于沉万成怎么看，不重要。他只是一个来陪老人下棋的高中生。

    一局棋下了将近四十分钟。

    最后老人赢了。赢了两子。

    沉万成把推倒的将扶起来，放回棋盒里。

    老人拿起茶杯喝了一口，忽然想起什么似的，转头看向林北。

    “对了小林，你家不是住城南那边吗？那边老城区要拆了，你知道吧？”

    “知道，公告昨天发的。”林北顿了顿，象是随口一说，“不过我家住的那片不属于老城区，所以没划进去。划进去的是柳堤巷、纸坊巷那些地方。补偿细则还没出，大家都在猜。”

    沉万成看了他一眼，没有说话。

    但老人接了一句：“你倒是什么都知道。”

    “住得近，街坊邻居都在聊。”林北笑了笑。

    沉万成靠在沙发上，手指在扶手上轻轻叩了两下。

    “那你觉得呢？城南那片拆迁对江城房价会有什么影响？”

    林北把茶杯放下，手指在杯沿上停了一瞬。

    他在心里把沉万成这句话快速过了三遍。

    这不是闲聊。

    沉万成是什么人？江城排名前三的企业家，沉氏集团的掌门人。他问一个十六岁的高中生对房价的看法，不是因为他真的需要答案，而是他想看看这个人怎么回答。

    林北想了想。

    “涨应该会涨，但不是现在。”他说，“公告刚出来，细则没定，大多数人还在观望。等补偿标准出来了，钱到了老百姓手里，那时候才会真正动起来。”

    沉万成看着他，没有说话。

    “而且，”林北顿了一下，“这次拆的是城南那片，不是市中心。市中心的房价可能跟着涨一点，但不会太多。真正涨的，应该是拆迁户拿到钱之后去买房的那几个局域。城东、城北那些新开发的楼盘，价格合适，离拆迁区也不远，应该是受益最大的。”

    客厅里安静了一瞬。

    老人的棋子停在半空中，看了一眼林北，又看了一眼儿子。

    沉万成的表情没有变化，但他靠回沙发上的动作比刚才慢了一些。

    他端起茶杯，喝了一口，才放下。

    “你今年……十六？”

    “十六。”

    “这些是你自己想的，还是听别人说的？”

    “自己想的。”他说，“我住在城南边上，那片老城区我去过很多次。公告出来之前就有传言说可能要拆，我就留意了一下。”

    他说的是实话。只是省略了一些关键信息。比如他已经在那边买了六套房，比如他早就知道要拆。

    沉万成看了他两秒。

    然后他点了点头，没有再说房价的事，而是重新摆好了棋子。

    “小林，我们来一局？”沉爷爷看着林北。

    “好。”林北说。