，此盘尾货数十套，降价促销效果不佳。

    3.江畔豪庭（海珠）：规模大盘，前期热销，但最后两栋位置稍差，剩馀百馀套中小户型滞销。

    开发商为冲刺年度回款，私下折扣力度大。

    雷国良的目光在帝景苑上停留片刻。港资、顶级、现金流紧张……这简直是完美的猎物。

    单价高，意味着操作空间大；开发商急，意味着压价容易；定位高端，意味着未来升值潜力，和租金回报都有保障。

    至于户型大……在2004年激活的牛市中，大户型恰恰是涨幅最惊人的部分。

    “就是它了。”雷国良点了点屏幕上帝景苑的售楼处电话。

    他没有象在魔都、京城那样直接上门，而是选择先打个电话。在羊城，过于直接的北方作风，有时并不奏效，需要一点迂回。

    电话很快接通，是一个温柔的女声：“您好，帝景苑售楼处。”

    “你好，我想咨询一下帝景苑的房子。听说你们那里有大三房？”雷国良用略带口音的普通话问道，听起来象个实力不俗的外地客。

    “是的先生，我们主打75-130平的二房和三房，请问您什么时候方便过来看看？”销售热情回应。

    “我人还在外地，过两天到羊城。如果买得多，比如……十套八套，有什么优惠吗？”雷国良抛出诱饵。

    “十套八套？”销售显然惊住了，声音都提高了些，“先生，这……这我需要请示我们经理！您方便留个联系方式吗？我让我们经理直接跟您沟通！”

    “可以。我姓雷。电话是……”雷国良报了一个新办的羊城本地号码。

    他知道，这个电话会以最快速度，传到帝景苑销售总监，甚至更高层那里。明天，就会有人主动联系他。

    这是他在羊城的第一颗石子，投石问路。他不需要表现出急迫，只需要展现出，有实力的大买家姿态，对方自然会凑上来。

    在资金链紧张的开发商眼里，这样的客户就是救命稻草。

    合上计算机，雷国良走到窗边。羊城的夜空不如京城开阔，但灯火更密集，更市井，更充满烟火气的勃勃生机。

    楼下大排档的喧嚣隐隐传来，那是这座城市最真实的味道。

    他想起前世，也曾和她在这样的夜晚，坐在大排档里，憧憬着未来，谈论着买房安家。后来，梦碎了。