的分寸——知道來的人付得起這個價位，也知道自己不需要靠低姿態來促成交易。

    “許先生？“

    他在距離許琛大約兩米的位置停下來。不遠不近。伸手的話要各往前邁半步才握得到——既不冒犯個人空間，又不顯得生分。

    “董女士打過招呼了。“

    沒有直接說“董令儀”的全名。用“董女士”。三個字傳遞了兩層資訊：第一，他和董令儀之間存在一定程度的私人關係，才會用姓氏加敬稱而不是全名；第二，他清楚來訪者和董令儀的關係，不需要額外解釋渠道來源。

    “我姓方，方啟明。瀾庭專案行銷總監。“

    沒有遞名片。

    許琛注意到了這一點。在高階地產的銷售場景裡，不遞名片本身就是一種名片——它意味著“你不需要記我的電話號碼，因為你想找我的時候，隨時能找到”。

    “方總。“許琛微微頷首，語氣隨意，“董嫂說您在這個圈子幹了十幾年了。“

    方啟明笑了一下。不是商業場合那種標準化的八齒微笑，是嘴角往上牽了一點點、眼角多了兩道紋的真笑。

    “十七年了。從售樓小弟幹起來的。“他側身讓出通往洋房的方向，手臂微抬做了個請的手勢，“許先生，先進去喝杯茶？還是直接去看房？“

    許琛掃了一眼洋房的門——推拉式的木門，門框上方掛著一串乾枯的紫藤花，暗紫色的花穗垂下來有半尺長。

    “直接看。“

    方啟明點頭，沒有多說。

    他轉身走向停在洋房側面的一輛白色高爾夫球車。球車的頂棚是帆布的，被太陽曬得顏色泛了白，四個輪胎上沾著草坪泥。方啟明拉開駕駛側的帆布簾子，示意許琛坐到副駕的位置。

    許琛上了車。座位是仿皮的，被太陽烤得滾燙，他坐下去的一瞬間後背被熱度頂了一下。

    球車啟動，電動馬達幾乎沒有聲音，只有輪胎碾過石板路面時發出的輕微顛簸。

    ——

    石板路不寬，兩輛球車交匯都得減速讓行。

    路面鋪設的是天然青石板，每塊大約半米見方，板與板之間的縫隙里長著短短的雜草，有人定期修剪過，草尖齊刷刷地和石板表面持平，遠看幾乎分辨不出。

    球車沿著一條舒緩的弧線往園區深處走。兩側的景觀開始變化——先是一片矮灌木組成的綠籬，修剪成波浪形的曲線。然後灌木退後，讓位給了一排高大的香樟樹。樹冠遮天蔽日，把石板路徽衷谝黄瑵饷艿臉涫a裡，溫度一下子降了好幾度。

    方啟明一邊開車一邊簡短地介紹。聲音不大，壓在發動機嗡嗡聲和蟬鳴的底噪之下，剛好夠許琛聽清。

    “整個瀾庭佔地六百三十二畝。分四期開發，前三期08年到14年陸續開盤交付，入住率在九成以上。第四期是15年拿的預售證，做的全是超大戶型莊園，總共二十二套。到現在為止售出十五套，還剩七套。“

    球車經過一棟已入住的別墅。

    三層小樓，米白色外牆，屋頂鋪了深灰色的平板瓦。院牆不高，一米二左右，用毛石幹壘砌成，沒有抹灰。院牆上方伸出一蓬三角梅，枝條像噴泉一樣四面散開，花量驚人，整面牆都被紫紅色的苞片蓋住了。

    院子裡有人在活動——一個穿著碎花裙的老太太坐在藤椅上，膝蓋上擱著一隻灰色的貓。另一個穿白T恤的中年男人蹲在花圃旁邊，手裡拿著一把修枝剪。兩個人之間隔了不到三米的距離，老太太嘴裡說著什麼，中年男人頭也不抬地應著，修枝剪咔嚓咔嚓地響。

    球車從門前駛過，沒有引起任何人的注意。

    許琛掃了一眼這棟別墅和旁邊那棟之間的距離——目測超過八十米。中間用高大的香樟樹做了天然屏障，樹冠和樹冠之間雖然沒有完全合攏，但地面上的視線被粗壯的樹幹和低矮的灌木層擋得嚴嚴實實。

    你看不見鄰居在做什麼。鄰居也看不見你。

    但你知道隔壁有人住。

    這種距離感很微妙。既不是城市高層住宅那種雞犬相聞的擁擠，也不是深山老林的荒蕪。是一種“你的世界和我的世界各自完整，但共享同一片天空”的分寸。

    方啟明沒有在鄰居的話題上過多停留。他只是用一種極剋制的方式提了幾句：

    “一期的業主裡面，有省人民醫院的老院長，七十多了，天天在院子裡練八段濉６期進了兩位上市公司的創始人，都是低調的那種，平時見不著面。三期有一位退休的部級幹部，還有咱們本地一所211的常務副校長。“

    不點名。只說身份和圈層。

    資訊量剛夠讓你在腦子裡勾勒出一幅畫面——這片區域的業主構成是什麼樣的，你將來的鄰居是什麼層次的人。多一個字都沒有。

    許琛沒有追問。

    球車繼續往深處走。

    路面從青石板變成了碎石路，碎石的顆粒很細，被碾壓得極