步步拆解利弊的话术。

    万万没想到，苏卫国答应得如此干脆利落。

    苏诚愣了两秒，随即爽朗大笑：“爸，我还以为您会推脱。我一直觉得您这两年只想安稳清闲，不想再掺和生意场上的纷争。”

    苏卫国放下手中茶杯，眼底褪去了平日的温和闲适，多了几分老牌商人的通透。

    “你小子这半年从一无所有，一路翻盘做成百亿科技公司。

    每一次动作，我都看在眼里。

    你真以为我退下来之后，就两耳不闻窗外事，一心只想过闲云野鹤的日子？”

    他定定看着苏诚，语气笃定：

    “谈判桌上那些基建、建房、物业的场面话，不用跟我多说。我要听的，是你心里真正的全盘计划。”

    苏诚心头微动，瞬间了然。

    原来父亲从来不是不问世事，只是一直默默旁观，暗中兜底。

    看着他一步步闯荡成长，从不轻易插手干预。

    既然老爸已经看透表象，苏诚也不再藏着掖着，彻底敞开了心扉。

    “行，那我跟您说实话，把完整布局跟您交底。

    首先看大势，2003年国家定调房地产为国民经济支柱产业。

    全国城镇化正式进入全速爆发期，这波风口至少能稳吃十年。

    早在2004年，国内头部房企就已经率先起跑布局。

    碧桂园彻底下沉三四线城市，主打高性价比刚需住宅，抢占县域市场空白。

    万科深耕品质住宅，靠口碑稳扎稳打，站稳行业龙头位置。

    除此之外，保利、绿地依托央企、国企背景，大肆包揽全国基建和房建项目。

    融创开始蓄力高端住宅赛道，蓄势待发、

    龙湖专攻园林式品质社区，主打差异化优势，各路房企都在跑马圈地，抢占市场红利。

    这些外来大牌房企，有钱、有品牌、有成熟的开发运营体系，但他们有一个致命短板。

    落地难。

    ……

    等商丘的模式彻底跑通，我们就直接复制模式，向外辐射整个豫东，逐步复盖河南各地市县，一步步做大局域体量……”

    一番长篇布局娓娓道来。

    苏卫国静静听着，眼底满是震撼。

    “好！好！我果然没看错你！”