话音落下，办公室里的笑意微微一滞。

    王向东和熊学斌对视一眼，心里都咯噔一下。

    土地全款返还，五年全免税务，这已经是深圳给到华科的天花板政策，破格中的破格。

    换做任何一家企业，早就感恩戴德，唯独苏诚，居然还敢开口提要求。

    王向东压下心底的诧异，笑着抬手：“苏总尽管说，只要是合理诉求，区里能办的，一定给你办。”

    熊学斌也点头附和：“对，你们是重点扶持企业，有须求直接提，不用拘谨。”

    在他们看来，苏诚顶多是想要几条配套道路，水电优先，人才补贴这类小福利。

    可下一秒，苏诚的话直接让两人神色大变。

    苏诚笑了笑，字字清淅的说了出来：

    “我们现在手上这1500亩产业园地块，看着大，但按照我后续的产业规划，完全不够用。

    我想再向区里，申请划拨旁边的三千亩工业用地。

    三千亩！”

    “啊？”

    熊学斌当场失声重复了一遍，音量都不自觉拔高了几分，满脸难以置信。

    王向东的笑容也瞬间凝固，眉头紧紧皱起，身体下意识坐直，脸上的轻松彻底消失。

    2007年的坪山，虽然尚未完全开发，但整片片区的优质工业用地本就有限。

    1500亩，已经是区里咬牙特批的超大产业园地块，足够一家中型科技企业用上十年。

    结果苏诚张口就要再加3000亩！

    这已经不是扩建，是直接扩容成超级产业新城的规模！

    熊学斌连忙开口，带着几分急切的解释：

    “苏总，你这胃口也太大了！

    你现在的1500亩地，目前还处于前期建设阶段，大部分局域都还没投入使用，完全处于闲置状态。

    现在再拿3000亩，体量实在太夸张了。

    区里从来没有给单一企业划拨这么大面积土地的先例！”

    王向东也紧跟着开口，语气凝重：“苏总，我直白跟你说。市里、区里的工业用地都是有严格规划指标的，每一寸土地的划拨，用途都要层层报备审批。”

    “1500亩，已经是我们突破常规，特事特办的结果。再加3000亩，这个体量，别说区里，市里都很难直接拍板。”

    面对两人的诧异和劝阻，苏诚没有半点慌乱，也没有丝毫退让。

    他很清楚自己要什么，更清楚华创未来的体量。

    现在看着是贪得无厌，未来回头看，只会庆幸今天拿地够早也够多。

    可能就这4500亩地还不够用的。

    苏诚缓缓开口，条理清淅：

    “两位领导，我不是盲目贪大，是实打实的产业须求。

    我给你们交个底，接下来两年，华创不单单只做EDA软件，3G芯片代工。

    我们会全线铺开半导体全产业链布局，新增晶圆量产基地，精密元器件研发车间，高端设备组装产线……还要配套建设独立研发总院、人才公寓、实验中心……

    90n程的SoC芯片、EDA只是我们的敲门砖，不是终点。

    未来我们的产能，研发规模，是现在的十倍不止。

    现在的1500亩，撑死只能满足短期研发和小规模量产，根本扛不住后续的全产业链落地。

    等到以后项目落地，产能爆发，再回头抢地，就彻底来不及了。”

    王向东闻言，神色稍缓，但依旧为难：

    “道理我都懂，苏总。

    可再增加3000亩真的太多了，周边地块规划都是定死的。

    你们园区西侧，整片地块已经敲定了。

    是比亚迪正在动工的汽车制造产业园，规划早就报备市里，绝对动不了。”

    2007年，比亚迪完成了从“电池代工厂”到“汽车制造者”的惊险一跃，迎来了真正的身份转折。

    2006年，是比亚迪汽车业务破茧之年。

    同年，比亚迪悄悄研发出第一款搭载铁动力电池的纯电动车F3e，尽管未推向市场，却埋下了新能源的种子。

    电池老本行并未丢。

    镍镉和锂离子电池仍是全球冠军，但资源已明显向汽车倾斜。

    到了2007年，转折点全面到来。

    F3全年销量逼近10万辆，成为自主品牌轿车销量冠军。

    比亚迪高调亮相底特律车展，释放国际化信号。

    更关键的是，比亚迪电子（手机部件及模块业务）在香港分拆上市，为汽车业务腾挪出更清淅的战略空间。

    这一时期的比亚迪，骨子里仍是成本疯子和垂直集成