台水晶杯里泡着柠檬片。

    陆渊穿着宽大的灰色家居服，脚上是一双运动拖鞋，手里拎着保温杯。

    他一进门，几个西装中介的视线飘了过来，又很快挪开。

    其中一个年轻中介上前，脸上强行挂着职业笑容，“先生，我们这边是预约制。”

    陆渊问：“江景大平层有吗？”

    中介看了眼他的拖鞋，“先生，云璟的房源租售价格较高，建议您先在线了解。”

    陆渊把手机递过去，屏幕上是银行馀额提醒。

    中介的笑容卡住，眼睛又往数字后面飘了两遍。

    三秒后，他站得比售楼处门口石狮子还端正。

    “陆先生，这边请。我们今天刚好有一套顶配江景，业主长期在海外，家具全配，随时入住。”

    看房车开进云璟一号。

    顶层大平层，三百八十平，270度江景，私梯入户，恒温恒湿，三重门禁。

    中介开始背稿：“这套房的内核优势是私密性，楼下有专属会所，物业二十四小时——”

    陆渊打断：“物业能不能收加急生鲜快递？我的猫经常需要。”

    中介卡住，“能……应该能。”

    “露台能种猫草吗？”

    “可以申请。”

    “凌晨三点猫跑酷，楼下会不会投诉？”

    中介沉默两秒，“我们顶配户型做过三层隔音，业主在客厅练鼓都没问题。”

    陆渊认真了，“那带我看。”

    云璟顶层，三百六十平，整面落地窗，江面铺到天边。

    老六从航空箱探出脑袋，踩在进口地板上走了两步，尾巴竖了起来。

    中介看懂了，这是猫先验收。

    老六满意，他就满意！

    中介报价：“月租二十八万八，押三付六，物业费另算。”

    陆渊坐在沙发上，开始算帐。

    “二十八万八，八这个数不好。你们业主空置半年，物业费照交，家具有折旧，江景房冬天空调能耗高。再说我不办派对，不抽烟，不养狗，只养猫。”

    中介笑容发干，“陆先生，这已经是底价。”

    陆渊拿出菜市场砍鲈鱼的耐心，把租金、押金、物业费、车位、清洁费逐项拆开，精算到中介开始怀疑自己是不是被审计了。

    半小时后，合同落定。

    月租二十五万，物业费打包，送两个车位，免费深度保洁，物业代收生鲜写进补充条款。

    陆渊刷卡。

    中介站在门口，手里捧着合同，整个人还没回魂。

    他从业八年，头一回见有人租顶奢豪宅，砍价逻辑从早市鲈鱼切进去，最后还能把业主零头切没。