观止工作室，办公区。

    键盘的敲击声、电话的铃声、印表机的运转声混杂在一起，让整个空间显得极其逼仄。

    随着短剧业务的爆发和实体产业部的成立，原本宽敞的平层已经被塞得满满当当。过道里加塞了临时折叠桌，连茶水间都被改造成了临时会议室。

    沉渊坐在独立办公室内，看着手里刚汇总的财务报表，眉头紧锁。公司扩张的速度太快，物理空间已经成了制约发展的最大瓶颈。

    办公室的玻璃门被人粗暴地推开。

    没有敲门。

    沉渊抬起头，目光冷了下来。

    走进来的是一个大腹便便的中年男人，手腕上戴着一块显眼的金劳力士。他身后跟着两个穿黑西装的保镖，直接把门堵死。

    刘总，这栋写字楼的产权所有人，观止的房东。

    “沉总，挺忙啊。”刘总拉开椅子，大马金刀地坐下，顺手将一份厚厚的文档扔在办公桌上，发出“啪”的一声闷响。

    沉渊没有看文档，视线盯着刘总：“刘总，按规矩，进门需要预约。”

    “规矩是给穷人定的。”刘总往后靠了靠，皮椅发出不堪重负的吱呀声，“明年租房合同就到期了。观止现在可是申城的纳税大户，日进斗金。我这庙小，怕委屈了真佛。提前续约的合同我拟好了，租金稍微调了调。”

    沉渊拿起桌上的文档，翻开第一页，目光瞬间凝滞。

    “翻二倍？”沉渊合上文档，声音没有起伏，但眼神已经象刀子一样锐利，“刘总，周边商圈的写字楼，今年市价涨幅不到百分之五。你这叫敲诈。”

    “话别说得这么难听嘛。”刘总摸了摸下巴上的肥肉，有恃无恐地笑了起来。

    刘总身体前倾，压低声音：“就当交个朋友，破财免灾嘛。”

    沉渊握紧了手里的钢笔，指关节微微泛白。

    “合同放下。我会考虑。”沉渊松开手，语气恢复了冰冷。

    “沉总是个聪明人。我等你的好消息。”刘总站起身，整理了一下西装，带着保镖大摇大摆地走出办公室。

    门关上。

    沉渊立刻按下内线电话：“通知法务部，准备起诉刘总恶意违约。同时，联系周边所有甲级写字楼，给我三套备用租贷方案。就算停工，观止的钱也不是谁都能抢的。”

    半小时后，沉渊拿着厚厚的备选方案和律师函，驱车前往路远的公寓。

    这种级别的决策，必须老板拍板。

    公寓内，窗帘拉得严严实实，没开灯。

    巨大的液晶电视屏幕上，正闪铄着刺眼的抽卡动画。

    路远穿着宽松的大裤衩，盘腿坐在地毯上，双手死死捏着游戏手柄。他双眼布满血丝，死盯着屏幕上的金色光芒。

    “出！给我出！”路远咬牙切齿。

    金光散去，屏幕上出现了一个极其冷门的辅助角色。

    保底，又歪了。

    “草！”路远一把将手柄砸在沙发上，气得胸口剧烈起伏。这破游戏的爆率简直反人类。

    门锁转动，沉渊推门走进来，带进一缕走廊的光。

    “老板。”沉渊走到沙发旁，将手里的文档递过去，“出状况了。房东刘总借着续约，要求租金翻二倍。”

    路远正因为抽卡失败火冒三丈，听到这话，气笑了。

    “他算什么东西？”路远语气极度烦躁，“涨二倍？他怎么不去抢？现在真是什么阿猫阿狗都敢跳脸”

    “法务部已经准备了起诉书。”沉渊翻开备选方案，“我联系了国金中心和环球金融中心，有三个平层可以租。虽然搬迁会损失不少，但总比被人掐着脖子吸血强。”

    路远没有接文档。

    他看着屏幕上那个废柴辅助角色，心里的火气直往上窜。打个游戏被策划当韭菜割，现实里租个破房子还要被房东当肥羊宰？

    “租别人的地方，还要看别人的脸色？”路远冷冷地打断沉渊，声音里透着毫不掩饰的不耐烦。

    沉渊愣了一下：“老板的意思是……不搬？硬扛？”

    “既然地方不够用，还要受气，那就别租了。”路远站起身，抓起桌上的冰可乐灌了一大口，随口说道，“直接买块地，自己盖一栋。观止缺这点钱吗？”

    空气瞬间安静。

    只有电视屏幕里游戏待机界面的背景音乐在响。

    沉渊站在原地，瞳孔微微收缩。

    买块地？自己盖一栋？

    在申城这种寸土寸金的地方，拿地建楼，动辄几十上百亿的资金体量。这根本不是一个工作室或者娱乐公司会去干的事情，这是顶级地产巨头和老牌财阀的专属游戏。

    但沉渊的大脑开始飞速运转。

    他看着路远那张