远赴港岛，每到夜深人静睡不着的时候，我脑子里全是和他在一起的点点滴滴，那种极致的快乐与心安，根本无法用言语形容。既然他能给我们想要的一切，把方方面面都顾及周全，我们自然没什么可抱怨、可嫉妒的，彼此扶持、互相包容，就是最好的相处方式。”

    “是啊，我每天也都在思念他，盼着他能早点回到国内来。”陶俊书望着远方，眼神里满是憧憬，满心都是对他的牵挂与等待。

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    港岛中环，耀天集团总部大楼。

    这天是耀天地产极具里程碑意义的日子，经过多轮竞价，耀天地产最终以4港币每平方呎的价格，成功拍下中环未来城总计2万平方呎的开发地块，整体耗资高达8000万港币，地块规划清晰，商业用地占40%、住宅用地占60%，是耀天从工程业务向纯地产开发转型的核心项目。

    彼时的港岛，正处于楼市狂热的巅峰期，1973年初的港岛地价一路疯涨，中环核心地段地价早已突破12港币每平方呎，即便是山北背阴、不被业内看好的未来城地块，也被楼市热潮推至4港币每呎的高位；而港岛住宅房价更是水涨船高，普通住宅均价达到7-9港币每平方呎，核心商圈住宅突破18港币每呎，全民炒房炒地，楼市一片虚假繁荣。

    直到耀天成功拿地，港岛其他地产商才后知后觉地反应过来，耀天是要在这片冷门地块上，以商业开发带动住宅销售，这样的模式在1973年的港岛地产界，完全是史无前例的大胆尝试，没有任何成功案例可循。

    业内所有人都不看好这个决策，原因很简单：

    商业地产需要巨额资金长期沉淀，建设周期长、回本速度慢，一旦后期住宅销售遇冷、去化不畅，整个项目的资金链就会瞬间断裂，足以拖垮一家上市企业，风险之大难以估量。

    而耀天集团的操作，更是让全港岛商界瞠目结舌——

    在股市一路高歌猛进之际，果断将耀天地产股票高位套现，快速回笼资金，全力保障未来城项目开发。

    此时的港岛股市，正处于前所未有的疯狂牛市，恒生指数连创新高，全民疯狂涌入股市，街头巷尾、各行各业，人人都把资金投入股市，坚信股市会永远上涨，套现离场等同于“白白错失财富”。

    更何况，耀天集团刚刚收服竹联帮，彻底掌控港岛建筑脚手架行业，风头无两，市场信心爆棚，耀天地产股票还有极大的上涨空间，此时高位套现，在所有人看来都是极不划算的愚蠢之举，业内纷纷嘲讽，耀天集团的管理层彻底疯了。

    面对外界的漫天质疑与嘲讽，陈孝东却始终镇定自若，没有半分慌乱。

    经过此前诸多事件，他早已对周秉昆的商业预判深信不疑，深知周秉昆眼光毒辣、布局长远，从未有过失误，这一次，也定然不会错。

    事实果然印证了周秉昆的精准判断，一场席卷全港岛的金融浩劫，毫无征兆地轰然降临。

    1973年，港岛股灾全面爆发，这场股灾源于此前股市长期虚假繁荣，估值泡沫彻底破裂，叠加国际资本恶意做空、香港银行收紧信贷、加息缩表，多重利空因素交织，让原本狂热的股市瞬间崩塌。

    春节刚过，港岛股市便一落千丈，所有股票如同断崖式下跌，大盘指数一路狂泄，毫无反弹之力。短短半个月时间，整个港股大盘暴跌30%，个股更是惨不忍睹，原本市值1.2亿港币的耀天地产，市值直接蒸发20%，整个港岛股市一片哀嚎，无数股民血本无归，企业市值大幅缩水，交易所内到处都是绝望的身影，往日的造富神话彻底沦为噩梦。

    时至二月底，耀天地产股票持续暴跌，市值从1.2亿港币狂跌至8000万港币，近乎腰斩。

    万幸的是，早在春节前，周秉昆便力排众议，以开发未来城地块为由，在股票市值峰值时果断套现6000万港币，仅保留20%的核心股份，成功躲过这场毁灭性股灾。

    看着交易屏幕上一片绿油油的暴跌数字，陈孝东心中满是劫后余生的庆幸，暗自后怕不已。倘若当初不听周秉昆的劝告，执意高位持仓，如今几千万资产必将彻底打水漂，被牢牢套死在股市中，耀天也会陷入资金链断裂的绝境。

    正是因为提前套现，手握充足现金流，耀天集团开发未来城项目，才有了十足的底气，即便身处股灾、楼市遇冷，也能从容应对、稳步推进。

    这天，耀天集团召开全体股东会，对内通报二月份财务报表，复盘股市与楼市动向。

    与上一次股东会股东们对周秉昆的决策将信将疑、心存质疑截然不同，这一次，所有人都彻底见识到了周秉昆的精准预判，满心都是折服。

    倘若当初固执己见，死守股票等待上涨，集团至少损失2000万港币，一旦资金被股市套牢，便没有资本金启动未来城项目，耀天将陷入前所未有的危机。

    好在有周秉昆的超前布局，春节前高位套现，如今