牌门店的。

    总的来说，这座商场的确是一座运营的非常成熟且成功的商场。

    如果报表上的数据都是真实的，那这座商场确实称得上是一笔优质资产，他是愿意以半价的价格接手这座商场的。

    用30亿的价格买下这座商场，几乎等于白赚30个亿。

    而这30个亿，就是王策和滨海地产给他的赔礼，或者说是恩怨两清的筹码。

    “能看得出来，王总这次确实是带着诚意来的，也是想好好解决问题的态度。”

    陈末放下手中的报表，略微思索了一下，然后便坐在沙发上笑着看向王策说道，语气中是对他这次诚意和态度的认可。

    不管王策内心是怎么想的，不管他心里有多憋屈和难受，既然王策拿出了这座商场来作为赔礼，那他就是有诚意有态度的。

    做事论迹不论心，陈末不在乎对方心里怎么想，只要对方拿出了货真价实的东西来，那就是好态度。

    “陈总，大家都是敞亮人，有些话我也不怕当着您的面说。”

    “那天在船上我确实是想坑您一把，想要拿到磐石创投的一些股份，让滨海地产成功转型，找个强力帮手的同时，也给我自己留条后路。”

    “后面的事您也知道了，不管因为什么原因，最后我输了，当时输了那艘游艇，我认了，被您和康家发现了我的计划，导致康家为了给您出气，针对和打压滨海地产，让我低头赔礼，我也认了。”

    “这种事情本就有风险，赢了当然再好不过，但输了我也认赌服输，该道歉道歉，该赔礼赔礼，我现在只想和您恩怨两清，让您高抬贵手，放滨海地产一马。”

    “这座商场您应该也看得出来，绝对的优质资产，半价转让给您就是滨海地产能拿出来的最大诚意了，但一切还是以您的想法为主，您如果同意，那我们就签合同，不同意的话，您还有什么要求可以提，我如果能满足一定尽量满足。”

    王策敏锐的察觉到了陈末对他的态度有所缓和及改变，于是姿态放的比之前更低，表现出一种坦然认输的样子，让陈末提要求。

    “难得在王总身上看到这个觉悟。”

    陈末微微点了点头，王策毕竟是混了几十年的老油条了，这份认赌服输的心态还是很不错的。

    商场如战场，很多时候就是这样，赢了就是你牛逼，输了你就得认。

    “魔都滨海广场这座商场的价值还算不错，半价转让给我的话，大概是30亿左右。”

    “先不说磐石创投未来的

    陈末手指轻轻在茶几上敲了敲，也没说别的，只是告诉王策这30亿的补偿并不够。

    闻言，王策倒也没反驳。

    他又不是不会算帐，魔都滨海广场确实有一定的增值空间，估值每年都在增长。

    但和磐石创投相比，每年增长的那点价值根本就不值一提。

    滨海广场的增值是按亿为单位的，可能一年增值个2—3亿。

    可磐石创投的增值那可是以数十亿上百亿为单位来增长的！

    所以要是论增值，滨海广场在磐石面前基本可以忽略不计。

    陈末说的这话倒是并未乱说。

    “陈总，这座滨海广场是滨海地产给您的赔礼，这里还有一块地皮，则是我个人给您的赔礼。”

    王策早有准备，他再次从公文包里拿出了一份文档，将其放在茶几上的同时也给陈末介绍道。

    “这块地皮位于魔都QP区练秋湖附近，面积200亩左右，原本准备用来开发大型住宅小区的，因为公司资金的问题，开发计划暂时搁置了。”

    “这块地虽然位于青浦，略微有点偏僻，但随着魔都发展越来越好，中心城区过于拥挤，将来必然会将部分企业搬迁到这边来，如果建造大型住宅社区的话，还是有不错前景的。”

    “6

    “如果开发的话，建造33层左右的高层建筑，容积率3.8的话，理论上可建造3700—

    4200套商品房...

    ”

    王策简单的给陈末介绍了一下这块地皮的地理位置，以及现在的价格，还稍微小画了个饼，告诉陈末这块地皮接下来几年肯定会升值。

    磐石旗下没有地产业务，如果不开发的话，可以等几年后土地升值了再将这块地转手卖出去，赚一笔升值的利润也行。

    至于说住宅用途的土地在2年内不开发就会被认定为闲置，会被官方无偿收回土地使用权，也有解决办法。

    可以申请延期动工，能延期1年，或者申请临时使用，比如作为停车场、临时绿化、

    仓储用地等等，临时使用期限最长2年。

    如果这还不够的话，可以象征性的

    总之都是有办法可规避的