第068章

    楚瑜受邀参加获奖作品香港巡展开幕式。

    收到正式邀请之后，按流程报省文化厅审核，又报省政府审批。

    审批通过之后，通过主办方向深城市外事办公室申请因公赴港通行证。

    楚瑜是想让肖弋跟她一起去的。

    但这年头，国家对赴港管控审批很严，因公赴港容易些，因私赴港很难。

    不仅要在户口所在地申请通行证，而且还必须要有在港亲友作担保。

    便是如此，赴港名额也很紧张，排队一两个月是常事。

    肖弋去不了，楚瑜便只能自己申请因公赴港。

    赴港审批流程比较繁琐，需要时间，楚瑜便在空闲时间，趁着肖弋也不忙的时候，两个人一起去看房子，准备把房子给买下来。

    七月份，台风季还没来，深城闷得像一口倒扣的热锅。

    楚瑜和肖弋拿着一张地图出门，地图上贴着许多他们从报纸上剪下来的小广告，都是之前在报纸上看到的一些售楼广告。

    他们根据售楼广告，看了几个楼盘。

    他们没有看旧房，看的都是新盘商品房，有期房，也有现房。

    他们买房，主要是为了改善生活，所以自然是想买能更快到手装修的现房。

    何阿婶家的房子在城中村里确实算好的出租房，但地方还是小。

    楚瑜画画多的时候，画在屋里放得到处都是，画架放在角落里也比较憋屈，租商品房的话，每个月租金也不低，不如付个首付买新房，好歹是自己的房子。

    把能看的盘都看过了，最终楚瑜和肖弋决定买星田苑的房子。

    这是个现楼，楼高十八层，去年竣工，港商的盘，还剩下最后十来套的清尾房。

    现楼第一个好处就是不用看沙盘，电梯直接上楼实地看房。

    销售小吴带着楚瑜和肖弋把剩下的十来套房子都给看过了，最终楚瑜和肖弋看中十二楼的一套，八十八平，三房两厅。

    小吴跟他们报价：“这套房子楼层好，前面无遮挡，采光什么都很好，七千六一平，总价六十六万八。”

    楚瑜和肖弋对视一眼。

    肖弋道：“尾盘清货，一口价，六七八。”

    做买卖，总是要讨价还价拉扯很多个回合的。

    小吴说得嘴角生白沫，也没有让肖弋和楚瑜让一步，只好避到一边去打电话，打了半个钟头回来，说：“六千八，一分不能再少，送一年管理费。”

    按这个价，八十八平的房子，总价五十九万八千四。

    楚瑜和肖弋拿不出这么多的钱付全款，自然要先付首付，再找银行办贷款。

    办住房按揭贷款的经理姓梁。

    他给楚瑜和肖弋算了账说：“五十九万八，首付三成，十七万九千五，贷款四十二万，我们最长只能做十年，一百二十期……”

    按完计算机，梁经理看向楚瑜和肖弋继续说：“你们这套房子，家庭月收入得一万以上，个体户的话，验资存款要七万。你们要向我们提供营业执照、验资报告、存折流水、近期纳税证明等材料，证明你们有足够的还款能力。除此以外，你们不是本地户口，所以还要有稳定收入的本地户籍居民作为还贷担保人。”

    别的都没问题，这本地担保人有些麻烦。

    他们在这边虽认识本地人，但没到能替他们做担保的程度。

    让他们去找美丽姐、何阿叔、何阿婶做担保，他们也完全开不了这个口啊。

    这可不是什么小钱，这可是几十万呢，谁愿意为别人担这事啊。

    肖弋和楚瑜跟这梁经理说了这方面的为难。

    梁经理看他们确实找不到人担保，便犹豫了一会又说：“有担保人当然最好，实在没有的话，这个担保人，也不是绝对的必要条件，如果你们的资产和收入证明非常充分，完全能证明你们的还款能力，我们可以免除担保要求。”

    要是其他人，这梁经理大约也就不多麻烦这个了，让他们自己想办法去。

    但他认识楚瑜，而且去看过她的画展，并且肖弋是在赛格市场做电子生意，了解些的都知道，这生意很赚钱，他是知道，楚瑜和肖弋一定有还款能力。

    楚瑜听得高兴，也说：“我们的还款能力是完全没有问题的。”

    肖弋柜台每个月的净收入，就能覆盖每个月的贷款了，他给工厂配货的生意也早上正轨了，比柜台赚得多多了，并且还在持续增加订单中。

    梁经理：“行，那你们把所有材料准备好，一定要充分详细，证明你们完全有还款能力，交完定金和首付，来找我申请贷款。”

    如此，楚瑜和肖弋也就按流程往下走了。

    先和开发商签订买卖合同，交完首付，把所有材料递交到银行梁经理手中。

    贷款审批需要时间。