第十章 谈三个月恋爱，年底前结婚

    不出一周，赵听澜发来「轩石地产」招商部在江城的对接人信息，叫苦不迭：【连喝三场，差点动用咱爷爷的名头。看地容易，到底谁拍板我还没摸透，老登们个个难对付。】

    冉澄不留情面地揶揄：【千万别，小家小户，不上台面。】

    赵听澜“哈哈”大笑，没继续掰碎揉烂了聊。赵家孙辈俩女孩。爷爷再不乐意，这摊资产迟早落她俩头上。她心安理得拿自己的那份，也想多敲敲堂妹的榆木脑袋：别跟钱过不去。

    冉澄听着插科打诨的笑，秒懂潜台词。的确不必跟钱过不去，但也不用主动送上门备受钳制。

    老爷子活在封建时代，最瞧不上抛头露面的行当，当初连冉女士的大学教职都差点被他搅黄。她明白堂姐的苦心，打断骨头连着筋的恩惠沾了便沾了，多余的受不起。

    赵听澜：【你先看。合适的话，咱再合计怎么跟人谈。】

    冉澄：【好嘞~】

    江城老机械厂已经停产二十多年。最后一批设备清空后，前两年改挂牌在「轩石地产」名下。

    阳光从北侧高窗斜切而入，斑驳水泥地，冷清了记忆中的嘈杂。尘埃起起伏伏，钻进鼻孔，“阿嚏！”

    “园区刚起步，慢慢就热闹了。”对接人的解释盖过脚步声，领她从侧门进去，“随便看，有问题随时问我。”

    仓库面积大、层高够、历史感强。冉澄绕承重柱转大半圈，昂头数数钢梁：梁间距规则，承重没问题。脚步随后停在砖墙隔断前，她轻叩两下，听了听声响。

    对接人瞅见冉澄面上漏出的喜色，“冉导，各方面应该都符合您的要求。”

    冉澄几乎进门便相中这块地，却面无波澜地问：“租期怎么算？”

    “合同每两年一签。”

    “两年...”冉澄眉心微蹙，“房租按年付还是季付？”

    “季付为主，年付可以给点折扣。”对方小声提醒：“考虑到赵小姐的关系，报价已经优惠了。"

    “装修期免租几个月？”

    “不免的。”

    冉澄转身往中区走，“你们一般对接哪类租户？”

    “展览、发布会，品牌方用得比较多，也有小型演出。”

    赵听澜说的没错。这家想保持地盘的灵活性，根本没打算签长约。既然如此，核心条款问下去也是白问，这人做不了主。

    冉澄莞尔一笑：“麻烦安排和总部的对接？”

    “没问题。”

    从仓库出来，她沿外墙慢悠悠兜了好几圈。那排枇杷树还在，多年过去粗壮不少。印象中的酸甜味莫名翻涌，她不敢多品，收回思绪拨通电话：

    “场地ok，条款和总部详谈吧。短租肯定不够用。但我没和对接人多说，他没权限拍板。”

    赵听澜听闻毫不意外：“我说的吧？他家爱和政府做生意，不稀罕租赁费的三瓜俩枣。够呛。”

    “去趟申城聊聊看呗。”

    ==

    「轩石地产」门楼看着有些年头了。

    四层楼的小洋房。外立面约莫刚翻修，石材颜色新，门楣比例仍是旧时代的宽绰。除去门牌号，并没其他指示牌，稍不留神便会错过。

    冉澄照例提前二十分钟到，站梧桐树下组织会措辞，等时候差不多才进门。

    与接触过的地产公司不同。这家缺少点现代建筑的硬朗，亦没有玻璃中庭的气派。墙正中嵌着低调的烫金字体，楼梯扶手旁则挂了几副风景照。采景构图都不错，颇有...Li的风格？

    Li，谈岩澈。念头刚冒，来不及细看。招商部负责人林经理已经阔步迈近，握手招呼：“冉小姐，你好。去会议室聊？”

    “好。”

    会议室位于顶楼，层层而上，仿若脚踏梧桐树的茵茵。尽头拐角处，绿藤攀附满面红砖墙，不经意鲜绿了时光。

    哇，冉澄下意识驻足欣赏，碍于旁人在场没敢多留，“布局很妙。”

    林经理意料之中地笑，“大家都这么说。我们老板审美一流。”

    「轩石」的老板...无非是赵听澜嘴里的老登们。冉澄捧场地点头，借机切入正题：“难怪会看上江城机械厂那块宝地。”

    林经理倒杯茶，“冉小姐，地你看过了，整体感觉怎么样？”

    “不错。”冉澄抿口热茶，“但有几个具体条款想谈谈。租期两年不够，至少得五年。”

    林经理神情微愣，快速翻阅文件，“江城那边也许没说清楚，租期是公司层面的统一规定，我这边很难为您调整。”

    “改造权限呢？”

    “软装没问题。涉及结构性改动，要走专项审批，周期比较长，也不一定批得下来。”他望着冉澄，商务性表达抱歉：“冉小姐，恕我直言。沉浸式剧场的业态对场地要求很高。目前文创