第105章 奥运与文创

    有这样的心情，龚喜雄赳赳气昂昂来到南沙滩村。

    这里已经开始大变样，因为申奥成功，鸟巢选址的洼里村已经开始拆迁。

    不过，这也只有这一个地方的居民开始拆迁，周围的村落还没什么动静。

    不过，已经有准确消息传来，周围的村落也会拆迁，只不过还需要再等一等。

    这里的本地村民精神面貌都不一样了。

    个个昂首挺胸，见到外人，直接就是鼻孔朝天。

    龚喜将自己的地皮和平房巡视了一圈，两个被她请来打理牧草的工人才姗姗来迟。

    两个大男人脸上都有些心虚，龚喜却没有表现出不满。

    地皮上的牧草长势不错，看了一圈下来，也没有被牛羊随意啃食的痕迹。

    两间平房也没有弄得乱七八糟，乌烟瘴气，只是多了一些生活痕迹。

    也是之前写在合同里写，龚喜同意的。

    既然大体上都没问题，就不要管人家怎么工作。

    至于售卖牧草的流水问题，龚喜还是那句话，监管不到位，就不要指责别人中饱私囊。

    反正他们能刮油水的时间也不多了。

    龚喜推测，不是今年就是明年，鸟巢这里一定会完成拆迁，然后进入基建。

    这点时间能种几茬牧草？

    刮的再多也就几千块钱，与其为了这几千块钱去得罪本地的村民。

    并不划算，毕竟不是有句老话叫做强龙不压地头蛇。

    龚喜只想顺顺利利完成拆迁，拿地皮置换最大的利益。

    她并不想节外生枝，所以，龚喜只是言语上敲打两句，很快就离开南沙滩村。

    坐着的士来到奥运场馆土地一级开发指挥部，领取《城市房屋拆迁管理办法》文本。

    这个文本很重要，写的是土地拆迁的货币补偿和产权调换政策。

    只有搞懂了这些，龚喜才能根据自己的情况，做出最有利于自己的选择。

    龚喜带着文本回去研究了两天，发现政策有三个方向。

    第一个，是纯货币补偿，就是拿官方的补偿款，最简单最直接，补偿的钱是最多的。

    第二个就是以房换房，用房屋面积直接换安置房。

    安置房可能在奥运村附近或更远的区域。

    第三个就是将地皮+平房的补偿权益，定向置换为将来奥运核心区配套商业设施的商铺产权或长期经营权。

    龚喜细细把这三个政策从头看到尾，觉得第三个是最符合她利益的。

    但问题也在这里，第一个，第二个政策，都能够在短时间内见到钱或者见到房。

    这第三个却得等到一切落成，才能有回报。

    龚喜倒是不在乎等这么几年，只是有个问题，她要怎么样成为官方优先考虑的首批商户。

    谁都知道，只要入驻了奥运的商铺，肯定赚钱。

    官方有那么多选择，凭什么要先选择龚喜呢？

    她有什么优点？

    有什么长处？

    龚喜把这些问题一一打在电脑档案上，然后又自顾自地回答，必须符合官方的调性，需求，并且有自己的特色。

    上辈子奥运会举办的时候，当时是怎么宣传？

    龚喜想到这里忍不住挠头皮，她不知道啊！

    那会儿，龚喜的服装生意正在起步，生意好的不得了。

    只要愿意开门做生意，时时都有收入，龚喜哪有空去关心什么奥运。

    能靠着吃饭的间隙，偶尔看几眼电视，龚喜只记得开幕会办得很宏大。

    运动员们吃喝住行都非常的舒服，然后谁夺了冠，谁没夺冠。

    龚喜也没了解啊，就隐隐约约记得，好像自己家的运动员获得了不错的成绩。

    然后还出了一个跳水皇后，对吧？对吧？

    应该是这一年的吧！

    除了这些模糊的记忆，其他的东西，龚喜就没什么记忆了。

    “不过后来我有去京城旅游，也去过鸟巢，附近的商场我也去逛过。

    我记得奥运元素的文创店，奥运元素的餐饮街，这些地方人流量一直不错。”

    龚喜陆陆续续往电脑上打字，奥运元素的文创店可以售卖的多了，什么钥匙扣，衣服，文具，玩偶之类的。

    还有餐饮街，汇聚了百家场馆，从北到南，从东到西，各种特色餐饮应有尽有。

    只要挂着奥运元素，根本就不愁销量。

    哪怕龚喜去京城旅游的时候，奥运会都已经过去好几年，人流量却没变多少。

    龚喜第一个淘汰掉的就是餐饮街，他又不擅长这个，现在已经临时抱佛脚，也比不过那些有积累的餐饮人。

    龚喜手指卷着头发：“奥