师去养老院，要求再看一次合同，想找出里面的问题。

    养老院的大厅里人很多，几个老人正在和工作人员交谈，手里拿着合同，表情迷茫。

    接待他们的还是那个热情的女经理，穿着一身职业装，头发盘得很整齐。

    “合同都是标准文本，经过专业律师审核的，没问题，你们放心签就行。”

    女经理笑容不变，从抽屉里拿出一份合同递给苏白。

    “之前给赵老师看过，内容都一样，没有修改过。”

    “第七条第四款说，甲方有权对托管房产进行必要的改造和处置，这个具体指什么？”

    “改造包括拆除重建吗？处置是不是可以随意买卖？”

    苏白翻到第七条，指着第四款问，这个条款的表述很模糊，容易有歧义。

    女经理的笑容僵了一下，眼神闪烁，停顿了几秒才回答。

    “就是正常的维护维修，比如墙面掉漆了重新刷，水管坏了更换，不是拆除重建，处置也只是代为管理。”

    “不会随意买卖，需要经过老人同意。”

    “第十二条说，如果老人提前退出，要支付高额违约金。”

    “这个金额是怎么算出来的？为什么比市场价高这么多？”

    苏白又翻到第十二条，继续追问，违约金的金额明显不合理。

    “这是为了保障服务连续性，我们要提前安排工作人员和床位，老人突然退出会造成损失，违约金是根据损失计算的。”

    女经理的语气有些不耐烦，手指敲了敲桌面，想尽快结束这个话题。