他深吸一口气，调整了一下坐姿，决定不再纠缠于对方的身份，转而将话题聚焦在自己最熟悉的项目上。

    “好吧，孙总，既然您这么说了，那咱们就先谈谈项目。”

    李朝阳的语气变得郑重起来，他从随身的公文包里拿出一份精简的项目资料，开始向孙茂详细介绍他手中这两个急于脱手的“压舱石”项目。

    “我手头目前有两个正在销售的主力楼盘，都是位置绝佳、品质过硬的项目。”

    李朝阳首先指向资料上的第一个项目，“第一个，叫‘天域国际’。这个盘定位是高端改善型豪宅社区。”

    他详细列举着数据：“整个项目一共是12栋住宅楼，每栋楼有5个单元，层高都是26层，采用的是一梯两户的板楼设计，私密性和舒适度都非常好。”

    “这样算下来，整个项目的总规划户数大约是3000多套。”

    孙茂认真地听着，并在随身的笔记本上快速记录着关键数据。

    李朝阳继续解释道：“虽然总套数听起来不算特别多，但这个项目的核心价值在于大和豪。”

    “所有户型面积都很大，主力户型区间在180平米到320平米之间，平均下来每套房的面积大约在250平米左右。”

    “所以，整个项目的总建筑面积高达约75万平方米。”

    “既然是高端豪宅，单价自然也不菲。”