“其次是鸿博家园。这个项目因为附带了稀缺的优质学区属性，在这一轮行情中涨幅更为惊人。目前整体估值已经逼近30亿人民币大关。当然，我们开始出售时的基准价没有这么高。”

    他汇报进展：“鸿博家园的去化情况同样良好，但由于户型较多、总价区间跨度大，目前还剩余约15%的房产正在洽谈或等待最终付款，尚未完成所有流程。 目前已成功销售部分，共计回笼资金23亿人民币。”

    同样处理了债务：“该项目对应的银行贷款本金及利息大约为7.5亿人民币，我们已按要求完成清偿。所以，鸿博家园项目目前贡献的净现金为15.5亿人民币。”

    最后，赵晟的声音不自觉地提高了一些，翻到了文件夹中最厚、也最重要的一部分：

    “接下来，是本次处置的核心与大头寰宇地产整体资产包。”