开发，不允许参加城市建设。这样涌入房屋市场的资金，我们就能够控制住的。”

    

    “恩。”

    

    段勋点点头。

    

    随着工业化的进行，城市开发是必须的，城市扩建也是必须的。但这块蛋糕应该是谁来吃，这是一个大问题。

    

    现在的情况是全国富豪都愿意涌入大城市，全国富豪的资金也涌入城市。这个结果是城市房价上涨，结果是城市必须要扩建。城市只要扩建，那么里面的利润就不是一点点。

    

    王永江的意思是，这块蛋糕应该是政府来吃掉。组建一个部门专门管理，特别是发放所谓的资质证，一下就可以让目前民间所有的房地产公司退出这个行业。

    

    “可是政府没钱。”

    

    段勋说出了最大的问题。

    

    组建一些大型的房地产公司，特别是想要承接政府扩建项目，前期是需要投入资金的。可是政府最大的问题就是没钱。

    

    上海市政府为什么提出，卖土地来筹集资金。就是因为上海市政府现在也没有多少钱，可以进行城市扩建。

    

    没钱怎么开发。

    

    王永江笑着道：“总理，现在中国的大城市有很多房屋开发公司，建筑公司。他们不少公司资金实力雄厚。但只要我们卡主，那么他们谁也别想拿到资质证。到时候不要说无法参与城市建设，其他关于房屋建设的生意他们也别想参与。”

    

    “你要官商合办？”

    

    段勋一下就猜出王永江的意思。

    

    “是。总理，政府没有钱，但政府有土地。那些开发商有钱，但不可能拿到城市扩建需要的土地，同样资质证可不好拿。”

    

    “官商合办，官商合办。”

    

    政府缺钱。

    

    但民间有钱，最好的办法就是引入民间资金。段勋想了想道：“具体说说。”

    

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    “具体说说。”

    

    “总理，我举上海的例子。”

    

    “恩。”

    

    上海是中国经济中心、金融中心，上海的很多经济改革直接影响全国其他城市的改革。特别是上海的轻工业最发达，经济最活跃。

    

    也因此上海的改革最受人瞩目。

    

    “总理，现在上海有大大小小的房屋开发公司和建筑公司七千多家。当然里面很多都是实力一般的小公司，承接的都是一些小建筑，或者只是做一些房屋买卖的中介，没什么实力。对于他们我们完全可以不用理会，他们手中也没有什么资金。但在上海排名靠前的那些开发公司和建筑公司都是实力强大的，有些公司的总资产在千万以上。上海那边的主要建筑物都是他们负责的。我们可以把他们集中起来，只要集中其中的几家公司，到时候资金实力就会非常雄厚。如果加上上海要扩建的那片土地，把总资产集合起来就会是实力惊人的开发公司，总资产能够超过一亿以上。有了他们的资金，再加上银行的支持和控制的土地，上海扩建计划就能够顺利进行。如果上海市政府的上海扩建计划顺利进行，那么对于上海目前人口激增，导致房屋严重不足的局面，必然是一个巨大的缓解作用。不仅可以大大缓解房屋价格上涨的局面，而且上海城市扩建计划可以给上海市政府带来巨大的收入，也给这些公司带来巨额的收入。更不用说这还是一次尝试，看看政府土地和民间资本的合作，效果怎么样。如果上海的这种模式效果很好的话，其他一些大城市也可以效仿。”

    

    “上海扩建计划你们都看了。”

    

    段勋接话。

    

    如果只是一般的城市扩建计划，还真轮不到段勋和王永红这个级别的人考虑。但上海地位特殊，而且有示范作用，所以段勋和王永江才亲自讨论。

    

    “上海市政府提出的扩建计划，是要扩建目前上海城区面积的三分之一。如此规模的城市扩建计划，必然是整个中国最大的一次城市扩建计划。涉及到多少资金、多少人力，难道组建一个超级开发公司，让他们一家负责？”

    

    “不是。”

    

    旁边的商业部部长宋汉章开口。