第二天上午，园区管委会，张雨的办公室内。

    陈立和张雨相对而坐，桌上摊开着园区规划的初稿和一大堆图纸。

    这是他们第一次非正式地探讨这个项目——没有领导在场，没有繁文缛节，只有两个对这项工作有想法的人。

    “陈立，这是我们根据县里之前的思路做的初步规划。”

    张雨将一份装订精美的规划方案推到陈立面前，很认真的说道。

    “按照‘一园三区’的构想，总规划面积八千亩，分三期开发。”

    陈立接过方案，没有立即翻开。

    他太熟悉这个方案了。

    上一世，县里就是按照这个思路，轰轰烈烈地搞起了工业园区建设。

    恒冶工业区、新桥大健康产业园区、老蛙破轻工业产业区，三个片区同时上马，县里投了几个亿，最终却连个浪花都没起来。

    恒冶破产后，所谓的“恒冶工业区”名存实亡。

    新桥园区引进的几家运企业，因为配套不完善。

    再加上很多企业的初衷并不是真的想办企业，只是想圈地，想骗取政府的优惠政策……

    后来，这个园区半死不活。

    老蛙破那边更是从一开始就定位模糊，最后成了几个小作坊的聚集地。

    几个亿的投资，换来的是荒草丛生的厂房和一堆债务。

    “张雨……”

    陈立放下方案，目光直视她，郑重的问：“你觉得这个规划怎么样？”

    张雨愣了愣，没想到陈立会先问她。

    她思索了一下，谨慎地说：“从规划本身来看，思路清晰，布局合理。如果能按计划实施，对县里的工业发展会有很大推动作用。”

    “但？”

    陈立听出了她话里的保留。

    张雨犹豫了一下：

    “但我觉得……摊子铺得有点大。八千亩，三个片区同时开发，需要的资金量太大了。而且我们县的基础设施、人才储备、产业配套，可能支撑不起这么宏大的规划。”

    陈立眼睛一亮。

    张雨能看出这些问题，说明她不是那种只会照本宣科的干部。

    “你说得对。”

    陈立点点头，翻开方案，指着上面的规划图：

    “‘一园三区’，听起来很美好，但实际执行起来问题很多。”

    他顿了顿，决定透露一些自己的想法：“我建议，我们集中精力，先搞一个园区。”

    “一个园区？”张雨惊讶地看着他，“可是县里的意思是……”

    “我知道县里的意思。”陈立打断她，“但有时候，领导的思路也需要下面的人去完善、去修正。

    张雨，你想想，我们县一年的财政收入才多少？

    要同时开发三个园区，钱从哪里来？”

    “可以争取上级资金，也可以招商引资……”

    张雨说，但语气不那么自信了。

    “上级资金有限，那么多地方都在争。”

    陈立摇头。

    “招商引资？我们凭什么吸引企业来投资？就凭这一张规划图吗？”

    他站起身，走到窗边，看着窗外园区现有的景象——几栋孤零零的厂房，大片待开发的土地。

    “上一世……”

    他差点说漏嘴，赶紧改口。

    “我是说，如果按照这个思路搞下去，很可能的结果是：钱投进去了，园区建起来了，但企业没进来，最后变成一堆空厂房。”

    张雨沉默了。

    她知道陈立说得有道理，但这样直接否定县里的既定思路，需要很大的勇气。

    “那你的想法是？”

    她问。

    “集中力量，打造一个精品园区。”

    陈立走回桌前，拿起笔，在纸上画了起来。

    “就以恒冶为核心，把周边三千亩地规划好，重点发展装备制造和精密加工。恒冶技改成功后，可以吸引上下游企业聚集，形成产业链。”

    “可是新桥和老蛙破那边……”

    张雨欲言又止。

    “可以预留发展空间，但现阶段不要大规模投入。”

    陈立说道。

    “等第一个园区成功了，有了经验和资本，再考虑拓展。这叫‘以点带面’，比‘全面开花’更稳妥。”

    张雨认真听着，眼中的惊讶逐渐变成了钦佩。

    她没想到陈立对园区规划有这么深入的思考，而且思路如此清晰、务实。

    “陈立，”她不知不觉改了称呼，“你这个想法……很大胆，但也很实际。不过，要怎么说服县里呢？毕竟‘一园三区’的方案已经上过常委会了。”

    “这就需要我们拿出更有说服力的东西。”陈立坐回椅子上，“张雨，