周五下午三点。

    罗海平约的地方叫“闲庭”，在东二环的一条胡同深处。

    门脸小得离谱，连招牌都没挂，推开门是一道青砖影壁，绕过去才看到院子。

    三间正房改的茶室。

    木头是老的，窗棂的漆掉了一半。

    但里头收拾得干净。一把紫砂壶，四个杯子，壶嘴冒着白气。

    李卓远已经到了。

    五十三岁。个子不高，一米七出头，穿了件灰色的对襟棉衫，脚上一双布鞋。

    看着不像手握几百亿贷款指标的银行幕后操盘手，倒像是胡同口遛鸟的退休干部。

    罗海平做了介绍。

    “老李，这就是我跟你提的陈默。维拓科技。”

    李卓远倒了杯茶递过来。

    “坐。”

    陈默接了茶。龙井，入口甘甜。

    “海平跟我说了你的情况。”

    李卓远的声音慢条斯理。

    “海城的事我听过一点，年轻人做事不含糊，挺好。”

    “李总过奖。”

    “我没过奖。”

    李卓远放下茶杯。

    “我说挺好就是挺好。我说不行就是不行。”

    罗海平在旁边笑了一声。

    “老李这人就这样。脾气硬。当年周国昌请他吃饭，他迟到了四十分钟。”

    “堵车。”

    “三环空得能跑马。”

    李卓远瞪了罗海平一眼。罗海平很识趣地闭了嘴。

    “陈总，海平跟我说你在京城要做地产。”

    李卓远把话题拉回来。

    “京城的地产不是海城。这边每一寸地皮底下都填着人。你踩哪块，哪块会叫。”

    “我知道。所以来京城第一件事不是找地，是找人。”

    李卓远看了他几秒。

    “你找我，想要什么？”

    “银行端的支持。”

    “直说。”

    “我名下有一块资产。”

    陈默从口袋里掏出手机，调出一份文件。

    “中东阿联酋境内三处已探明油气田，四十年独家开发权。保守估值一千二百亿美元。”

    茶室里安静了。

    罗海平的手捏着茶杯，没放下也没喝。

    李卓远的布鞋在地上蹭了一下。

    他低头看了看手机屏幕上的文件，又抬头看了看陈默的脸。来回看了三遍。

    “一千二百亿！美元。”

    “对。”

    “你多大来着？”

    “二十六。”

    李卓远转头看罗海平。罗海平摇头，意思是“我也是第一次听说”。

    “这东西是真的？”

    “建设银行总行可以做背书。”

    陈默把另一份文件调出来。

    “我是建行的特S级客户。编号001。总行行长亲签。”

    李卓远这次没说话。

    特S级客户。

    他在银行系统外围混了二十年，太清楚这四个字的含义。

    全国范围内能拿到这个级别的人，两只手数得过来。

    “一千二百亿美元的油气田……”李卓远念叨了一句。他端起茶杯，喝了一口，又放下。

    “你拿这个来找我，不是要贷款。”

    “不是。”

    “你要做什么？”

    “我想跟秦光标合作。用油气田的一部分收益权做基础资产，设立一只专项并购基金。目标是京城地产板块。”

    罗海平的身体往前倾了三度。

    “你要在京城买地产？”

    “不买地产。买地产的上游。”

    李卓远把茶壶提起来，往杯子里续了水。动作很慢。

    “上游是什么？”

    “建材供应链、物业管理服务商、工程设计院。”

    陈默一个字一个字说。

    “周瀚文的地产帝国看着大，但他的上游供应链高度集中。钢材供应商就那三家，幕墙玻璃是独家，物业外包给了同一个集团。我不碰他的楼盘，我碰他的供应商。”

    李卓远的续水动作停了。

    “你掐他的粮道。”

    “对。粮道一断，他在建的十七个项目，成本至少往上飘百分之二十。而且不是涨价的问题，是供货节奏被打乱。工期一拖，银行的放款条件就触发违约条款。”

    陈默看了李卓远一眼。

    “那时候，贷款指标的事，就需要李总帮忙了。”

    三个人坐在茶室里。院子外面有只猫懒洋洋地叫了一声。

    李卓远沉默了很久。

    “你知道你在做什么吗？”