走上舞台，舞台中央放置着一座长3米、宽2米、高1米的奠基石，奠基石为汉白玉材质，正面刻有“九龙湾地产合作项目奠基 2009年8月25日”的金色大字，背面刻有项目基本信息和合作双方名称；礼仪小姐为每位嘉宾递上一把金色铁锹（铁锹柄长1.2米，锹头宽20厘米，表面喷涂金色漆），嘉宾们手持铁锹，在奠基石旁的土堆前站成一排，在主持人的倒计时声中：“3！2！1！奠基培土！”

    嘉宾们同时将铁锹插入土堆，铲起泥土撒在奠基石上，现场响起热烈的掌声和欢呼声，礼炮同时响起（共20门礼炮，喷出金色彩带和彩花，射程15米），彩色的绸带和彩花在空中飞舞，媒体记者们纷纷上前拍摄，记录下这一重要时刻。

    奠基培土环节结束后，主持人宣布启动仪式圆满结束：“香江九龙湾地产合作项目启动仪式到此结束！接下来，项目将正式进入施工阶段，预计2012年12月全面竣工交付，让我们共同期待项目的建成！感谢各位嘉宾和媒体朋友的参与！”

    仪式结束后，嘉宾们前往嘉宾休息室参加茶会，茶会上提供了精致的点心和饮品，王莽和李家杰与政府官员、商界名流亲切交流，讨论项目的后续发展；媒体记者们则围绕项目相关负责人进行采访，了解项目的详细规划和建设进度，负责人详细解答了记者们的提问，包括施工进度安排、质量管控措施、招商计划等。

    当天下午2点，飞天恒基九龙湾地产开发有限公司召开第一次项目会议，公司全体员工参加会议，会议在恒基中心28楼的大会议室举行，会议室长20米、宽12米、高3米，投影幕布上展示着项目总进度计划；王莽作为董事长，在会议上明确了项目的时间节点：“项目总工期为40个月，分为三个阶段：第一阶段（2009年9月-2010年3月）为前期准备阶段，完成场地平整、地质勘察、施工图设计、施工招标等工作；第二阶段（2010年4月 - 2011 年 12 月）为主体施工阶段，完成写字楼、住宅、购物中心等建筑的主体结构施工，以及地下停车场、商业配套的建设；第三阶段（2012 年 1 月 - 2012 年 12 月）为装修和配套设施完善阶段，完成建筑内外装修、园林景观建设、设备安装调试、招商运营准备等工作，确保 2012 年 12 月 31 日前全面竣工交付。”

    会议上，工程管理部经理赵刚详细汇报了前期准备阶段的具体计划：“场地平整工作将在 9 月 1 日正式启动，预计投入 20 台挖掘机、15 台装载机、10 台压路机，组织 200 名施工人员，分 5 个区域同步作业，场地平整工程量约为 15 万立方米，包括土方开挖、回填、压实等工序，

    成本控制部经理陈丽汇报了项目成本预算情况：“项目总投资 80 亿港元，其中前期费用（包括土地出让金、勘察设计费、招。我们将建立动态成本控制体系，每月对项目成本进行核算和分析，确保实际成本不超过预算。”

    市场营销部经理林强汇报了项目招商和销售计划：“商业写字楼计划在 2011 年 1 月启动招商，目标客户为金融、科技、贸易等行业的知名企业，招商周期为 12 个月，

    王莽对各部门的计划表示认可，并强调：“质量和安全是项目的生命线，工程管理部要建立严格的质量管控体系，从原材料采购、施工工艺、竣工验收等各个环节进行把控，选用符合国家标准的优质建材，施工单位必须具备一级资质，项目经理需具备 10 年以上大型地产项目管理经验；同时，要做好安全生产工作，为施工人员购买足额的保险，配备齐全的安全防护设施，定期开展安全培训和应急演练，确保项目建设过程中不发生安全事故。”

    9 月 1 日，项目场地平整工作如期启动，20 台挖掘机（型号为卡特彼勒 320d，斗容 1.0 立方米，额定功率 110kw）、15 台装载机（型号为柳工 cLG856，额定载重量 5 吨，额定功率 162kw）、10 台压路机（型号为徐工 xS263J，工作质量 26 吨，激振力 520kN）全部到位，200 名施工人员分成 5 个班组，每个班组 40 人，分别负责不同区域的平整工作；施工人员统一穿着橙色安全背心，佩戴安全帽、手套等防护用品，严格按照施工方案作业；为减少施工扬尘对周边环境的影响，项目配备了 8 台雾炮机（射程 30 米，雾化粒径 50-100μ和 4 辆洒水车（载水量 10 立方米），雾炮机每小时喷洒 1 次，洒水车每 2 小时洒水 1 次，施

    9 月 5 日，地质勘察工作正式开始，香江地质工程勘察院派出 20 名专业技术人员和 10 台勘察钻机（型号为 xY-44，钻进深度 100 米，钻孔直径 150），按照勘察方案布置的 120 个勘察孔依次进行钻探；技术人员严格按照操