作规程采集岩土样本，每个勘察孔采集样本不少于 3 组，样本经密封处理后送往实验室进行物理力学性质测试，包括含水率、密度、孔隙比、压缩系数、抗剪强度等指标；同时，对地下水进行采样分析，检测 ph 值、总硬度、溶解性总固体、重金属含量等指标，确保地下水水质符合相关标准；勘察过程中，技术人员每天记录勘察数据，及时整理分析，确保勘察工作的准确性和时效性。

    9 月 15 日，项目施工图设计工作启动，吕元祥建筑师事务所组织 50 名专业设计师组成设计团队，分为建筑、结构、给排水、电气、暖通等 5 个专业小组，同步开展设计工作；建筑专业小组负责建筑平面布局、外立面设计、户型设计等，结构专业小组负责主体结构设计、地基基础设计等，给排水专业小组负责给水系统、排水系统、消防给水系统等设计，电气专业小组负责强电系统、弱电系统、防雷接地系统等设计，暖通专业小组负责空调系统、通风系统、采暖系统等设计；设计过程中，设计团队与项目开发公司保持密切沟通，每周召开一次设计沟通会，及时解决设计过程中遇到的问题，确保设计方案符合项目定位和市场需求；施工图设计计划在 2010 年 1 月完成，随后提交香江建筑署审批，审批通过后正式用于施工。

    10 月 1 日，项目施工招标工作正式启动，招标代理机构为香江建设工程招标代理有限公司，招标范围包括主体工程施工、装修工程施工、配套设施施工等，共分为 10 个标段，每个标段的招标金额在 5-10 亿港元之间；招标公告通过香江政府招标网、《香江商报》等渠道发布，明确了投标人的资质要求（主体工程施工标段要求投标人具备建筑工程施工总承包一级资质，且近 3 年完成过 3 个以上建筑面积 50 万平方米以上的大型地产项目）、投标文件递交时间（2010 年 1 月 15 日前）、开标时间（2010 年 1 月 20 日）等；截至 2009 年 12 月 31 日，共有 30 家来自龙国大陆、香江、台湾地区及海外的施工企业报名参与投标，其中包括中国建筑工程总公司（香江分公司）、香江建设有限公司、新世界建筑有限公司等知名企业；招标代理机构组织专家对投标人的资质、业绩、技术方案、报价等进行评审，最终确定各标段的中标单位，确保施工单位具备足够的实力和经验，为项目建设质量提供保障。

    在项目推进过程中，飞天集团与恒基兆业保持密切合作，每周召开一次合作双方高层沟通会，及时协调解决项目建设过程中遇到的问题；恒基兆业利用其在香江房地产行业的资源和经验，为项目提供了土地、招商、物业管理等方面的支持，飞天集团则发挥其资金实力和多元化发展优势，为项目提供了充足的资金和技术支持，双方优势互补，确保项目顺利推进。

    与此同时，项目的市场推广工作也在同步进行，市场营销部制作了项目宣传视频（时长 5 分钟，采用高清拍摄，展示项目规划、户型、配套设施等）和宣传册，通过香江的电视台、报纸、杂志、地铁、公交等渠道进行宣传；在香江中环、铜锣湾、旺角等核心商圈设置了 3 个项目展示中心，展示中心面积均在 500 平方米以上，内部布置了项目沙盘（比例 1:200，尺寸 5 米 x8 米，详细展示了项目的整体规划和建筑布局）、户型模型（比例 1:20，共展示 4 种户型）、多媒体播放设备等，安排了 20 名专业销售人员为客户提供咨询服务；展示中心开放后，日均接待客户 300 人次，累计接待客户 5 万人次，其中意向客户达 1 万人次，为项目后续的招商和销售奠定了良好的基础。

    截至 2009 年 12 月，项目前期准备阶段的各

    香江九龙湾地产合作项目的顺利启动和推进，不仅为飞天集团多元化发展战略的实施奠定了坚实基础，也为香江房地产市场注入了新的活力，预计项目建成后，将实现年销售收入 80 亿港元，年利税 15 亿港元，提供就业岗位 2000 个，带动九龙湾片区的商业、住宅、医疗、教育等产业的发展，提升区域经济发展水平和城市形象，成为香江房地产行业的标杆项目。