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域绝对领先的市场地位与品牌影响力,筑牢全国市场的核心阵地。
二线城市布局以津城、渝州、杭城、宁城、蓉城、江城、星城、长安、琴岛、滨城、榕城、泉城、郑城、石市、太原、合肥、南昌、贵阳、昆明、南宁、海口、兰州、西宁、银川、乌市、哈尔滨、长春、沈阳、大连等30个二线核心城市为核心,核心目标是实现每个城市至少2-3家标杆影院布局,填补区域布局空白,打造区域品牌标杆,形成全国联动的网络格局,实现二线核心城市全覆盖,同时提前布局城市新兴核心商圈,抢占未来市场增长的核心点位,形成与一线城市核心阵地的协同联动。
小组明确了本次专项工作的核心量化目标,在现有122家运营影院的基础上,新增开业影院78家,实现全国运营影院总数突破200家,其中一线城市新增22家,总数达到60家以上,二线城市新增56家,总数达到140家以上,覆盖全国34个一二线核心城市,银幕总数突破1800块,巨幕厅数量达到36个以上,所有新影院均按照2012年全球顶尖标准建设,单影院平均8个影厅,平均座位数1500个,所有新影院开业首月票房进入所在城市同档期影院前十位,上座率、场均人次、单屏产
小组同时制定了详细的项目推进甘特图与节点管控表,将整个项目划分为筹备启动、选址与物业签约、工程设计与建设、设备安装调试、证照办理、试运营、正式开业、全国运营体系整合八大阶段,覆盖268个关键工作节点、426项具体执行任务、380项运营与建设指标,建立每日全国视频调度会、每周区域进度汇总会、每月全国节点复盘会的工作机制,实时跟踪全国所有项目的推进情况,及时协调解决跨区域、跨工作组的衔接问题。
整个统筹工作期间,组织全国专项调度会议108场,梳理协同衔接事项212项,优化推进流程68项,确保全国所有项目始终按照最优节奏推进,无任何节点延误与方向偏差,所有阶段目标均按计划甚至提前完成。
一线城市加密布局组由48名资深商业拓展专家、影院选址规划师、一线城市区域负责人组成,团队成员均拥有10年以上一线城市商业地产与影院拓展经验,熟悉京城、沪城、羊城、鹏城四大一线城市的商业格局与市场情况,核心任务是按照双布局战略定位,完成四大一线城市的新影院选址、商业物业洽谈、合作签约、项目落地推进工作,实现一线城市核心商圈全覆盖,完成新增22家影院的布局目标,筑牢一线城市的品牌核心阵地。
团队首先对四大一线城市的商业格局进行了全维度、精细化的梳理与分析,对四大城市共计126个核心商圈、328个中高端商业综合体进行了逐一的实地调研与数据建模分析,从商圈客流、消费层级、交通区位、周边居住与办公人群、商业体运营能力、周边影院竞争格局、票房增长潜力等18个维度,进行了全面的量化评分与分级,筛选出了46个具备影院布局条件、增长潜力突出的优质商圈与商业体,形成了一线城市加密布局的核心目标清单。
针对筛选出的目标商业体,团队分为京城、沪城、羊城、鹏城四个专项小组,同步开展商业合作洽谈与物业签约工作,依托飞天集团的品牌影响力、全产业链资源优势、成熟的影院运营能力,与商业体业主方进行了全面的合作对接。
所有对接的商业体业主方,包括李家成旗下的长江实业、和记黄埔在四大一线城市的商业项目,万达集团、华润置地、龙湖集团、恒隆集团、太古地产、新鸿基地产等全国头部商业地产企业的核心商业体,均对与飞天影院的合作表现出了极高的诚意与积极的合作意向,无任何商业体明确拒绝合作,无任何合作条款无法达成的分歧,所有合作洽谈均顺畅推进。
业主方均认可飞天集团的品牌实力、成熟的影院运营能力、影视内容资源优势,以及TVB带来的艺人活动、IP联动资源,认为飞天影院的入驻能够大幅提升商业体的客流吸引力、品牌层级与商业价值,纷纷给出了最优的租赁条件、最长的免租期、最灵活的合作模式,全力配合影院的建设与落地。
在京城区域,团队完成了国贸商圈、三里屯商圈、西单商圈、王府井商圈、中关村商圈、望京商圈、亦庄商圈等12个核心商圈的布局加密,新增影院8家,其中包括京城国贸三期的飞天影院旗舰店,总面积超过8000平方米,设置12个全激光影厅,包含1个中国巨幕厅、2个VIP贵宾厅,总座位数超过2000个,成为京城CBD核心区规模最大、设备最先进的顶级影院。
京城区域新增的8家影院,全部选址于核心商圈的头部商业综合体,物业签约全部一次性完成,无任何谈判分歧,租赁条件均优于行业平均水平,免租期最长达到18个月,为影院的建设与运营提供了极佳的条件。
在沪城区域,团队完成了陆家嘴商圈、南京路商圈、淮海路商圈、徐家汇商圈、静安寺商圈、五角场商圈、虹桥商圈等10个核心商圈的布局加密,新增影院7家,其中包括
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