返回第六百九十七章 谁才是老板啊?  我在售楼部的日子首页

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    翌日,东东和张德平都没在惯常出现的时间里出现,不知道会否因昨天之事怕尴尬和解析,索性就不露脸等事情过去,而易贲一早便打电话回来,让星星和言明各带几个男性销售出去,做所谓俗称的“扫楼”,就是针对附近那些老式居民楼,拿着宣传资料,做上门陌生拜访。

    呵呵,其实此时项目任何宣传物料都未有,未设计,楼书单张什么都没,不知道做不做,也不知道怎么做,而最关键的,这些一大批东西的启用资金从何而来,根本就没一个明确说法。

    星星和易贲也用了各自惯常应对领导工作的方式,去对应这项不可能的工作,其实,我也挺佩服他们俩的应变能力的,星星和言明商量了一下,对着免提的电话说,

    “Ben总,项目现在是没有宣传资料的,你忘了吗?不过没关系了,我们可以先拿个客户登记出去扫一下,记录下来那些人有意向的……”言明率先抢白。

    “登记有意向就言之过早了,但,我们可以帮你摸清楚,附近有哪些居民宿舍区,具体有些什么人,收入啊消费啊是什么,哪里的租客多,又有哪些人有置换的需求的,就等于我们在帮忙跑市场调研,做好摸底调查……”

    “嗯嗯……”星星这番言论会更深得易贲心里话,“就是这样啰……”

    星星抬头看了我一眼,给了我一个“你懂的”眼神。

    而言明正好捕捉到星星对我这一刻的眼神,转而对电话里的易贲说,“就是这样啰,Ben总放心吧,你回来之前,我的数据就必定会出现在你的桌面上,但星星的数据就不知道能不能……”言明瞥了一眼星星,后者用杀死人的眼光看着他,“你知道了,星星的答案很多时候都很长的……”

    “哦,好啊……再见……”

    易贲还是一副好人家的男孩子模样。

    在他们两个出去不久,易贲便回来了。

    他一放下背囊便说,“你有没有听过,现在有些项目都在做一二手联动……”

    一二手联动,在某一段时间内,被奉成“灵丹妙药”、“救市大杀器”、“客户蓄水池”、“成交有益补充”……原本是在楼市低迷时期,针对某些区域内的一手新建项目,走低价策略务求快速出货,吃掉增量为零、存量日渐萎缩的客户人群,售价不断往下击穿底线,已比二手挂牌价还要低,俗成“一二手价格倒挂”、鉴于价格比二手低,但房屋状况、环境比二手好,很多中介便将有意向的客户引导去看一手项目,和一手项目销售合作,加快客户成交周期。

    “有是有听过……但,这边项目……”

    其实我想说的是,这边项目应该毫无优势吧!

    地段不算好,规模不算大……不是一般的缺点多,是很多,对比同样区域里的二手项目,为数不多的优点,就只剩下是全新未住这一个,但,这个同样也是缺点,毕竟,盖都没盖好,怎么知道开发商情况的,万一,房子烂尾了呢……

    “嗯,这边项目应该还是有一点优势的,所以我才要让星星和言明一起出去,言明没对你说什么理由之类,然后又拒绝不出去了吧……”

    我摇摇头,心想,言明只有对着你的时候是那么多理由的,他只爱在你一个人面前演戏,因为,只有你才会看他演的戏。

    易贲眼珠转了转,突然邀请道,“这边你没怎走过吧,如果你不忙的话,不介意一起走走呗?”

    我忙?我不忙!我忙不忙不是你应该知道的吗?对,现在的阶段又到了合同版本要定下来的时刻了,但,又是那种所有领导都不肯拍板签名的时刻了,因此,他们一天没有定夺之前,我都不忙……

    能出去走不用整天在这个集装箱办公室里是甚好,因为,为了节约,通常都是开一会关一会,开的时候没问题,关的时候就……

    “好啊,我不太忙……”

    于是,易贲便带着我,从经济合作社九社开始逛起,说起了村里面那些风云往事。

    前面提过,八社主要是出餐饮大佬,其实,九社也是有大佬,却是不怎么能上到台面的大佬。

    由于这边都是这个区旧式居民集中居住地,而这个区,之前都是工业区,有着工业大道和产业大道,附近最闻名的便是卷烟厂,对了,九社的大佬,便是早年走私烟,后期便参与到制假烟、售假烟的行当里。

    而正在易贲向我诉述着这些顷刻风云变色,翻手为云覆手为雨,惊心动魄的故事时(这个故事过于精彩,详细后续会以短篇的形式呈现),突然,他伸手往前一抓,我以为他要捉住什么枭雄之类,结果发现,原来他扯住的是,言明的衣领。

    ?!

    “你不是答应我,要去周边居民楼扫街的吗?怎么会在九社这边的摊档见到你的?”

    好家伙,我定睛一看,原来,言明正在参与村里面横街窄巷的麻将耍乐,正赌得天昏地暗。

 
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