万事俱备，只欠东风。

    建设用地，可盖三层，至少需要25英亩土地，1562个丁权也就是468万港币。

    饲料用地，无法建楼，至少需要330英亩，6875个丁权也就是2062万港币。

    粪污消纳需要660-700英亩倒是不用购买，新界到处都是农地，牛粪是迟效性肥料，处理妥当还是一笔收入。。

    还结馀3563个丁权171英亩土地，也就是748万平方英尺的建筑面积，可用于商业开发。

    原本通过一系列操作，只等环境司批复即可，但却卡在环境司导致无法换地。

    这条癫狗，疯成这样，钻了制度漏洞不说，现在钻不动了还求他帮忙？

    ！场房，我起给你！差饷租值，我出给你！

    “你只需要告诉我，你能不能买牛？说话！不用1700万港币，只要1600万港币，回答我！looking  eres. Tell .”

    “亨利生！你不要激动，1700万港币不变…”

    陈冠江没想到把一个苏格兰人激动到语法都搞错了，连忙解释道：“不用你起场，不用给差饷，但一定要丁权置换…我要的是地皮！”

    “…………”

    首先，去年12月1日。

    港府正式颁布“新界小型屋宇政策”，允许年满18岁且父系源自1898年新界认可乡村的男性原居民，申请建造豁免管制屋宇。

    由于是男丁特有的权力，将之称为为“丁权”。

    另外，丁权禁止买卖又允许买卖，于是矛盾的根源就此诞生。

    准确来说，新界男丁通过申请建造豁免房屋的权力不可买卖，但建造好房屋之后的房屋本身属于房产可以买卖。

    简单来说，别管是用石头、砖头、木头建造都是房产，哪怕拍个坟包挂个屁帘也是房产，是房产就可以买卖。”。

    由于，陈冠江买入的丁权分散于新界624个认可乡村，无法集中于辋井围一处建养牛场，便在两者之上使用“乙种公函换地证”。

    所谓“乙种公函换地证”是指50年代末，因新界频发暴雨需大规模治水及土地改造，港府财政紧张以“换地证”代替现金补偿。

    持有者可按证书面积，按比例兑换新界土地且享有优先权。

    于是，就出现诡异的一幕！！

    陈冠江先是对所谓的丁权进行“套丁”，套入丁权后再通过乙种公函换地证进行“飞丁”。

    那是因为陈冠江找的人不对，底下办事的人怕麻烦当然不会给换。

    越是高层，尤其是英籍官员越会成全，这关乎到香江的土地制度。

    香江，是一个美丽的意外…

    1839年3月老徐禁止吸烟后，同年11月双方爆发穿鼻洋之战，小小的交了次手。

    1840年2月双方正式宣战，英格兰任命懿律为海军统帅及全权代表，同年6月打响第一次哑片战争。

    一边打，一边谈，1840年11月懿律因病不得不回国，将指挥权交给他的堂弟也是他的副手义律。

    这位堂弟，是个弟弟，1841年被忽悠着签下了《穿鼻草约》，占领了港岛并出任最高指挥官。

    英格兰人也忽悠他，义律被忽悠着在南岸驻军，也就是今赤柱位置，为筹集军费开展土地拍卖。

    结果，忽悠他驻军赤柱的英资，却在北岸买入33幅使用权75年的土地，也就是今维多利亚港。

    赤柱，这地方好呀！

    因长期是为海盗躲藏的地，客家口音称其为“贼住”，慢慢演变为赤柱。

    住着住着，疟疾来了，南面瘴气盛行，海兵病死一批，因病回国一批。

    住着住着，汛期来了，两场台风刮过，营地全吹跑了，海兵住树林里。

    住着住着，海盗来了，简直前赴后继，刚刚剿灭一伙，立马又来一伙。

    义律所率领的海兵，战争倒是没死几个，却是在赤柱这个鬼地方快特么死完了。

    尾随义律的英资们，则是在建设美丽的维多利亚海港，欣赏着迷人的景色。

    消息传回，英伦本土，议员们都特么被气疯了，一方称香江为“鸟不生蛋之地”，一方称香江为“狗不拉屎之地”。

    维多利亚女皇，亲自评义律为：“一位完全不遵指令而努力争取最短任期的人”。

    最终，英格兰本土派遣砵甸乍出任首位港督并急召义律回国，拍卖的维多利亚港处33幅土地也统统拒不承认。

    随后整军，再起战事，1841年8月率军纵横长江流域，1842年8月抵达金陵，以战胜国的姿态结束第一场战争。

    1843年6月《穿鼻草约》换约《金陵条约》，同年7月签订《五口通商章程》，同年10月签订《五口通商附粘》。

    五口