申城市土地交易中心。

    一号拍卖大厅内灯光刺眼，冷气开得很足，但空气中却弥漫着剑拔弩张的燥热。

    前排的真皮座椅上，坐着的都是申城商界有头有脸的人物。

    鼎盛集团董事长王鼎山坐在第一排正中，手里盘着两枚油光发亮的百年核桃。他偏过头，看了一眼坐在侧后方的沉渊，嘴角勾起一抹轻篾的冷笑。

    “现在真是什么阿猫阿狗都敢往牌桌上凑了。”王鼎山对身边的助理低声说道，“拍点电影，卖点塑料玩具，就以为自己是资本了？今天教教他，什么叫规矩。”

    拍卖台上，拍卖师敲下木槌。

    “静安区C-12地块，起拍价十五亿。每次加价不得少于一千万。现在开始竞价。”

    沉渊面无表情，直接举起手里的号牌。

    “十六亿。”

    全场微微骚动。观止工作室的代表一上来就直接加价一个亿，展现出了极其凶悍的资金底气。

    王鼎山停止了盘核桃，眼神一沉，微微抬了抬下巴。

    他的助理立刻举牌：“十八亿。”

    “二十亿。”沉渊毫不尤豫地跟进。

    “二十五亿。”王鼎山亲自举牌，声音洪亮，带着不容置疑的压迫感。

    大厅内瞬间安静下来。起拍价十五亿的地块，短短两分钟被抬到了二十五亿，溢价率已经高得离谱。

    沉渊的额头渗出了一层细密的汗珠。

    C-12地块确实是目前市面上最好的选择，交通便利，周边配套成熟。但二十五亿已经逼近了观止财务部给出的单体项目预算红线。观止虽然现金流恐怖，但战线拉得太长，如果把过多的资金锁死在一块地皮上，会影响后续产业链的运转。

    王鼎山转过头，看着沉渊，做了一个“请”的手势，眼神里满是嘲弄。

    沉渊咬紧牙关，拿出手机，拨通了路远的电话。他必须请示老板，是否要突破预算底线，和鼎盛集团死磕到底。

    此时。

    申城城东老街。

    正午的阳光毒辣地烤着柏油路面，空气因为高温而微微扭曲。

    路远戴着一顶黑色的鸭舌帽，穿着普通的白T恤，混在一群大爷大妈中间，满头大汗地排着长队。

    队伍的最前方，是一家门面破旧、招牌被油烟熏得发黑的“阿大生煎”。

    “老板，给我来二两！多放点葱花！”排在路远前面的大妈扯着嗓子喊。

    路远咽了一口唾沫，肚子发出一声抗议的咕噜声。为了吃这口全申城最正宗的非遗生煎，他连日常的午休打游戏都放弃了，硬生生在这里排了十分钟。

    眼看就快轮到自己了，裤兜里的手机突然疯狂震动起来。

    路远烦躁地掏出手机，接通电话：“说。”

    “老板，土拍现场出了点状况。”电话那头传来沉渊急促的声音，“鼎盛集团恶意狙击，把C-12地块的价格抬到了二十五亿。超预算了。我们还要继续跟吗？”

    路远被太阳晒得头晕眼花，心里的火气蹭蹭往上冒。

    “二十五亿？他脑子有病吧？”路远没好气地骂道。

    “可是老板，如果不拿C-12，市中心就没有合适的大面积地块了……”沉渊有些焦急。

    路远转过头，想找个阴凉的地方躲躲太阳。他的视线越过破旧的街道，落在了生煎店正对面。

    那里是一大片被高高围墙圈起来的废弃厂区。生锈的铁门上挂着一把大锁，门牌上依稀能辨认出“城东第三纺织厂”几个褪色的字。通过围墙的缝隙，能看到里面长满了半人高的荒草，几栋破旧的红砖厂房死气沉沉。

    面积大得惊人，而且安静。

    最重要的是，离这家生煎店只有不到五十米的距离。

    “谁说非要买市中心了？”路远随手举起手机，对着对面的废弃厂区拍了一张照片，直接通过微信发给了沉渊。

    “就买这个。挂了，轮到我点单了。”路远果断挂断电话，把手机塞回兜里，对着生煎店老板大喊：“老板！给我来半斤！打包！”

    土拍现场。

    沉渊听着手机里的盲音，愣在原地。

    微信提示音响起。他点开照片，看到了那扇生锈的铁门和“城东第三纺织厂”的门牌。

    沉渊立刻在平板计算机上调出这块地的资料。

    城东老工业区，位置偏僻，周边全是老破小，没有任何商业配套。这块地因为面积太大，拆迁和地基处理成本极高，已经流拍了两次。今天的起拍价只有区区三个亿，根本无人问津。

    沉渊的大脑陷入了短暂的宕机。

    放弃内核商圈，去买一块鸟不拉屎的废弃厂区？老板到底在想什么？

    突然，沉渊的脑海中闪过