午宴结束后，两人从市委招待所出来。

    门口那两个警卫还站在原地，腰板笔直，目光平视前方。

    陈念薇拉开车门坐进驾驶座，发动引擎。

    周卿云坐进副驾，把西装外套搭在膝盖上。

    车子低沉地响了一声，沿着那条安静的林荫道往外开。

    道路两旁的行道树是法桐，树干粗壮，树冠遮天蔽日。

    阳光从叶缝里漏下来，在挡风玻璃上投下流动的光斑。

    两人都没有说话。

    周卿云把目光投向车窗外，却什么也没看进去。

    法桐一棵接一棵地往后退，街景像被按了快进的录像带。

    他的脑子却在慢放。

    朱市长最后那几句话还在耳边转。

    “不是要卖地给你占便宜，是要你的项目先上马，让别人看见浦东的前景。”

    换言之，那块地不是白菜，是一把钥匙。

    他得先证明自己配得上这扇门。

    六十块一平，是给开发公司的操作价，不是给他的。

    他想要这个价，就得拿出对得起这个价的筹码。

    车子拐过一个弯，从林荫道驶入一条稍微热闹些的马路。

    陈念薇单手把方向盘回正，先开了口。

    “看市长今天的意思，我们先拿地、后面慢慢等钱发展的思路可能会行不通。”

    “朱市长明摆着不想白白让我们占这个便宜。”

    “他需要的是在新区规划正式提出之前，就要让我们的项目先上马。”

    “让更多的人看到浦东的发展前景，这样才能让后续地块的交易更顺利，价值更高。”

    “如果我们的地在那里空着，他的压力就大了。”

    “他把低价地批给一个年轻人，结果一年过去了什么都没建起来。”

    “他怎么跟上面交代？怎么跟那些排着队想进浦东的国有开发公司交代？”

    周卿云把目光从窗外收回来。

    “我知道。这本来就是我们该付出的代价。”

    “如果想拿到和国有开发公司一样的低价地，就一定要付出相应的代价。”

    “让市里看到我们的价值，否则凭什么我们能拿到和政府一样的价格？”

    他顿了顿，把膝盖上的西装外套翻了个面。

    换了个姿势靠在椅背上。

    “现在政府给三大开发公司的定价，六十块一平，本质上就是左手换右手。”

    “市财政没钱，拿支票空转一圈，把土地从资源变成资本。”

    “然后开发公司拿着地去吸引社会资金，用熟地的出让金反哺新区的基建。”

    “整个循环的核心，在于后续熟地能不能卖出去。”

    “朱市长是在告诉我，如果我能提前让一块地热起来，后面那些熟地就不愁卖。”

    “他要的不是我的钱，是我的火。”

    陈念薇的手指在方向盘上轻轻敲了两下。

    “但如果这样的话，我们现在手中的资金根本就不够用。”

    “十万平米的地价，就算政府按最低的价格，六十元一平米给你，那也是六百万。”

    “这还只是地价。”

    “拿到地以后，四平三通：水、电、路、通信，每一项都要钱。”

    “拆迁补偿要钱，地质勘探要钱，方案设计要钱。”

    “没有一千万根本拿不下来。”

    陈念薇的声音带着一丝丝的挫败感。

    周卿云知道这些数字不是她临时心算的。

    她应该已经在笔记本上反复核算过无数次。

    “你现在稿费能调用的资金最多也就一千多万。”

    “全部砸在这上面，后续设计、建造的钱哪里来？”

    “看朱市长的口气，他最多能给你一年……不，甚至只有半年的等待期。”

    “过了这个期限要是你还没有实质动工，到时候，你的处境就会很尴尬。”

    “又或者说，等到新区的规划正式公布后，你这块地的价格会立刻引来巨大的非议。”

    “外人不会说你是提前布局，只会说你拿低价地囤积居奇。”

    “到时候舆论的压力比资金缺口更难对付。”

    “你那一千所学校还在未来，你的方便面厂设备还在海上漂着。”

    “你的《山楂树之恋》剧组还在陕北等你回去，你是想同时背几个包袱？”

    “半年时间，够了。”

    陈念薇转过头看了他一眼。

    然后她的视线就回到了路面上。

    但握着方向盘的手指微微收紧了一下。

    周卿云笑着往下说：“半年时间，已经可以做很多事情了。”

    “《