他将锦帕扔回给周妙玄，声音平淡却带着几分审视。

    “又去何处胡搞了？一身的胭脂味，成何体统？”

    朱由检被戳破心事，脸上闪过一丝尴尬，挠了挠头，嘿嘿笑道：“陛下说笑了，臣弟这是去办正事了。

    新政推行到关键处，好些事务需得亲自对接，方才是在与几位官员商议民生事宜呢。”

    “商议民生？”

    朱由校似笑非笑地瞥了他一眼，语气带着几分讥讽。

    “朕看你是在秦楼楚馆里商议”如何寻欢作乐吧？

    整日沉迷于此，小心染出一身顽疾，丢了皇家的脸面。”

    周妙玄在一旁低着头，手中捧着锦帕，大气不敢出，只当没听见君臣兄弟间的这番对话。

    朱由检脸上的笑容更显局促，连忙转移话题，语气急切地说道：“陛下，不说这个了。

    臣弟此番前来，是有正事禀报。

    那银行的事情，臣弟已经打理得差不多了，各项章程、人员调配都已就绪，臣看可以逐步推向各地！”

    他顿了顿，见朱由校神色未变，又趁热打铁道：“还有那地产的事情，京师如今人口日增，不少勋贵官员都有置地建房的须求。

    臣弟想着，不如在城南再规划一处新的坊市，由朝廷牵头打理，既能规范地产交易，又能为国库增添一笔收入，岂不是两全其美？”

    朱由校静静地听着，目光落在朱由检那张带着几分投机神色的脸上，心中了然。

    这弟弟，表面上说着为新政、为国库，实则是盯上了银行、地产这两块暴利生意。

    银行掌控货币流通，地产涉及土地买卖，皆是一本万利的行当，他倒是打得一手好算盘。

    只是，朱由校并未立刻表态。

    他缓缓走到校场边的石桌旁坐下，端起周妙玄递来的凉茶，浅饮一口，目光深邃地望着远处的宫墙。

    “此事容后再议。”

    朱由校放下茶杯，语气平淡。

    “银行推行事关国计民生，需经内阁、户部仔细核算商议，不可草率。

    地产之事，更要兼顾百姓利益，不能只为勋贵官员谋利。

    你先将银行的章程细则呈交内阁，让方从哲、叶向高等人议过后，再报朕批阅。”

    年初京师第一学宫配套的宅弟开售时，盛况至今仍为人称道。

    京师第一学宫配套的宅弟毗邻学宫的黄金地段、规整的坊市规划、附带的入学便利，让勋贵官员、富商大贾争相抢购，短短半月便一售而空，为内帑入帐整整百万两白银。

    这笔巨款不仅充盈了国库，更让新政推行有了坚实的财力支撑，朱由校想起此事，心中也自有计较。

    如今京师人口日增，勋贵百姓置地须求旺盛，再开一处京师第二学宫，配套出让宅弟，确实是顺势而为的良策。

    而远在洛阳的福王朱常洵效仿京师模式，在洛阳城外规划了新的坊市，配套兴建书院，宅弟一经推出便引发抢购热潮，据说短短数月便为福王府赚得几十万两白银，消息传回京师，早已传遍了勋贵圈层。

    朱由校心中明镜似的，朱由检此刻急着提议推广银行、再开地产，多半是听闻了福王的进项，心中按捺不住，也想分一杯羹。

    至于银行之事，朱由校其实早有考量。

    银票的防伪措施已日趋完善。

    多层水印、特殊纸料、秘押暗号，层层加码，几乎杜绝了伪造的可能。

    经过一年的试运营，从最初的存取款、汇兑，到应对挤兑风险、规范利率、

    处理坏帐，种种坑洼都已踩过，不仅摸索出了一套成熟的运作章程，更锻炼出了一批熟悉金融运作的官吏，从户部司官到各地分号掌柜，皆已能独当一面。

    此时将银行从京师推向各省，时机确实已然成熟。

    但这两件事，无论哪一件，朱由校都没打算让朱由检牵头。

    银行事关国计民生，掌控货币流通与信贷命脉，容不得半分投机。

    地产虽为暴利，却牵扯坊市规划、民生安置，需兼顾公利与私利，更要严防中饱私囊。

    朱由检心思浮躁，沉迷烟柳之地不说，此番提议明显带着投机逐利的心思，让他主持这等关乎国本的大事，无异于放虎归山，迟早出乱子。

    朱由检听朱由校说“容后再议”，还特意点明让内阁牵头核议，心中那点投机的火苗瞬间被浇灭了大半，脸上掠过一丝难以掩饰的失望。

    他本想着借着推广新政的由头，掌控银行与地产这两块肥肉，既能捞取实利，又能积累人脉，却没料到兄长根本不给他这个机会。

    可他也无可奈何。

    朱由校是九五之尊的皇帝，而他虽是信王，却尚未出阁就藩，名义上还需